Sociedad
El gobierno oficializó el congelamiento de alquileres e hipotecas por 6 meses
La medida, que se publicará en las próximas horas en el Boletín Oficial, dispone además el congelamiento del valor de las cuotas de los créditos prendarios UVA
El Gobierno oficializó hoy (29/03) el congelamiento de las hipotecas y prendas ajustables por UVA hasta el 30 de septiembre, según lo indica el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 319/2020 publicado en el Boletín Oficial.
En la norma se especifica que «hasta el día 30 de septiembre del año en curso, la cuota mensual de los créditos hipotecarios que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única y que se encuentren ocupados con el referido destino por la parte deudora o quienes la sucedan a título singular o universal, no podrá superar el importe de la cuota correspondiente, por el mismo concepto, al mes de marzo del corriente año».
Añade que «la misma medida de congelamiento y por el mismo plazo fijado en el párrafo anterior, se aplicará a las cuotas mensuales de los créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA)».
Más adelante, en sus artículos 3° y 4°, el DNU establece que quedan suspendidas todas las ejecuciones hasta el 30 de septiembre próximo, como asimismo los plazos de prescripción y de caducidad de instancia».
En cuanto a las inscripciones registrales, la normativa dictamina que «la prórroga automática de todas las inscripciones registrales de las garantías, y no impedirán la traba y mantenimiento de las medidas cautelares en garantía del crédito».
«Asimismo, importan, por igual período, la suspensión del plazo de caducidad registral de las inscripciones y anotaciones registrales de las hipotecas y prendas, y de las medidas cautelares que se traben o se hayan trabado en el marco de los procesos de ejecuciones hipotecarias y prendarias», agregó.
En cuanto a las diferencias en el pago de las cuotas, mientras dure el congelamiento, el DNU señala que «la diferencia entre la suma de dinero que hubiere debido abonarse según las cláusulas contractuales y la suma de dinero que efectivamente corresponda abonar por aplicación del congelamiento del monto de las cuotas dispuesto en el artículo 2°, podrán abonarse en, al menos, tres cuotas sin intereses, mensuales, iguales y consecutivas, con vencimiento, la primera de ellas, en la misma fecha del vencimiento de la cuota del crédito que contractualmente correspondiere al mes de octubre del corriente año. Si el número de cuotas pendientes del crédito con posterioridad al 30 de septiembre del corriente año, fueren menos de tres, la parte acreedora deberá otorgar el número de cuotas adicionales necesarias para cumplir con ese requisito».
Respecto de las deudas por falta de pago, el Gobierno estableció en el artículo 7° del DNU que «las deudas que pudieren generarse desde la fecha de entrada en vigencia del presente decreto y hasta el 30 de septiembre del año en curso, originadas en la falta de pago, en pagos realizados fuera de los plazos contractuales pactados, o en pagos parciales, podrán abonarse en, al menos, tres cuotas mensuales, iguales y consecutivas, con vencimiento, la primera de ellas, en la misma fecha del vencimiento de la cuota del crédito que contractualmente correspondiere al mes de octubre del corriente año».
«Podrán aplicarse intereses compensatorios, los que no podrán exceder la tasa de interés para plazos fijos en pesos a treinta días, que paga el Banco de la Nación Argentina, pero no podrán aplicarse intereses moratorios, punitorios ni ninguna otra penalidad. Este procedimiento para el pago en cuotas de las deudas contempladas en este artículo será de aplicación aun cuando hubiere operado el vencimiento del contrato», subrayó.
Tanto para las diferencias en el pago de las cuotas como para la falta de pago de las mismas, el DNU deja a criterio de las partes, una forma distinta que «no podrá ser más gravosa para la parte deudora que la establecida en el primer párrafo de este artículo», al tiempo que señala que «durante el plazo allí previsto, no será de aplicación el artículo 1529 del Código Civil y Comercial de la Nación».
Roca
Intensifica los trabajos de mantenimiento en calles de ripio de Roca
Las cuadrillas municipales trabajan en distintos sectores para mejorar la transitabilidad y conservar la red vial urbana.
El Municipio de General Roca continúa ejecutando tareas de mantenimiento y mejoramiento en calles de ripio de distintos barrios «con el objetivo de optimizar la circulación vehicular y conservar en buenas condiciones la infraestructura vial».
Los trabajos se realizan mediante el uso de motoniveladoras para el perfilado y conformación de las calzadas, camiones batea para el aporte de material y camiones regadores que permiten mejorar la compactación y estabilidad del suelo.
Durante los últimos días las cuadrillas municipales intervinieron en calle Islas Orcadas, entre Halcón y El Cauquén; Independencia, entre Río Negro y Ushuaia; además de diversas calles transversales del barrio Fiske Menuco.
También se realizaron tareas sobre calle Vintter, desde Del Libertador hacia la Planta de Residuos N° 1; en Picaflor y El Cóndor, entre San Juan y Rosario de Santa Fe; y en calle Rajneri, entre San Martín y Villegas, en el barrio 260 Viviendas, donde además se aportó material para mejorar la superficie de rodamiento.
Actualmente los trabajos continúan sobre calle 25 de Mayo, entre San Juan y Damas Patricias, mientras se mantienen las intervenciones en distintos sectores de Fiske Menuco.
Roca
Detectaron a un falso recolector municipal vendiendo bolsas de residuos en Roca
El hombre fue identificado luego de que un vecino alertara a las autoridades sobre su presencia en distintos sectores de la ciudad.
Un hombre que se hacía pasar por recolector municipal para vender bolsas de residuos fue interceptado durante el fin de semana en General Roca, luego de que un vecino alertara a las autoridades sobre la situación.
El hecho ocurrió el domingo (14/06) pasado por la tarde. Tras recibir una denuncia telefónica, agentes de Inspección General del Municipio acudieron al lugar junto con personal policial para verificar la información.
Al llegar, constataron que el individuo portaba una campera municipal y ofrecía bolsas de residuos para la venta. Ante esta situación, se procedió al secuestro de los elementos y a la confección de las correspondientes actas.
Posteriormente, la Policía identificó al hombre y confirmó que no era empleado municipal. Además, se informó que registra antecedentes penales.
Desde el Municipio reiteraron que ningún trabajador municipal tiene autorización para realizar este tipo de actividades y solicitaron a la comunidad denunciar de inmediato cualquier situación similar.
Sociedad
Cómo descargar videos de Instagram sin marca de agua
Te explicamos cómo hacerlo desde cualquier dispositivo.
El botón nativo de Instagram para descargar Reels añade tu nombre de usuario como marca de agua — y solo funciona con tus propios vídeos. Para vídeos de otras cuentas no hay ninguna opción nativa. La forma limpia de descargar video Instagram sin marca de agua es usar un descargador online gratuito que recupera el archivo original directamente de los servidores de Instagram. Aquí explicamos cómo hacerlo desde cualquier dispositivo.
Por qué aparece la marca de agua y cómo evitarla
| Método | Resultado | El problema |
| Botón nativo de Instagram | Vídeo con tu nombre de usuario superpuesto | Solo funciona para tus propios Reels |
| Grabación de pantalla | Vídeo con la interfaz visible | Calidad reducida, captura sonidos del entorno |
| Guardar en colecciones | Marcador dentro de la app | El archivo nunca llega al dispositivo |
| Descargador online | MP4 original sin marca de agua en HD | Solo cuentas públicas |
La clave está en que un descargador online no edita el vídeo en absoluto — solo recupera el archivo original del servidor. No se añade ninguna marca porque la herramienta nunca procesa el contenido, solo lo obtiene.
Cómo Descargar Videos Sin Marca de Agua — Paso a Paso
Abre reelsvideo.io/es en el navegador. Gratis, sin registro.
- Abre Instagram y encuentra el vídeo que quieres descargar.
- Toca los tres puntos (••• en iPhone o ⋮ en Android) de la publicación.
- Selecciona Copiar enlace.
- Ve a reelsvideo.io/es en el navegador.
- Pega el enlace en el campo y pulsa Descargar.
- El MP4 original se guarda en tu dispositivo — sin marca de agua, en calidad HD.
En Android
Chrome gestiona la descarga automáticamente. El MP4 va a la carpeta Descargas y aparece en la Galería. Si no lo ves, búscalo en la carpeta Download con el gestor de archivos.
En iPhone
Safari puede intentar reproducir el vídeo en vez de guardarlo. Solución:
- Copia el enlace de Instagram.
- Abre Safari y ve a reelsvideo.io/es.
- Pega el enlace y toca Descargar.
- Si el vídeo se reproduce en Safari — mantén pulsado el vídeo y elige Descargar vídeo.
- El MP4 aparece en Archivos → Descargas.
En PC o Mac
- Abre Instagram en el navegador y ve a la publicación.
- Haz clic en los tres puntos y selecciona Copiar enlace.
- Abre reelsvideo.io/es en una nueva pestaña.
- Pega el enlace y haz clic en Descargar.
- Si el vídeo se abre en el navegador, haz clic derecho → Guardar vídeo como.
¿Qué calidad tiene el vídeo descargado?
HD 720p o Full HD 1080p, según lo que haya subido el creador. El descargador no recomprime ni añade ningún elemento visual — recibes el mismo archivo que existe en los servidores de Instagram, sin marca de agua porque nunca se procesa ni edita el contenido.
Preguntas frecuentes
¿Funciona con Reels de cualquier cuenta pública?
Sí. Funciona con cualquier publicación pública, sin importar si sigues o no a ese usuario.
¿El creador sabrá que descargué su vídeo sin marca de agua?
No. Instagram no notifica a los creadores sobre descargas realizadas desde servicios externos.
¿Hay límite de descargas?
Ninguno. Descarga todos los vídeos que quieras, gratis y sin crear ninguna cuenta.
Vídeo limpio, sin marcas, en segundos
Copia el enlace, pégalo en reelsvideo.io/es y pulsa Descargar. El resultado es un MP4 limpio en calidad HD original — sin marca de agua, sin branding añadido. Así de fácil es guardar video Instagram HD desde Android, iPhone o el ordenador.
