Sociedad
Se puso en marcha el plan municipal Mi Casa, Mi Sueño
Familias roquenses podrán acceder a préstamos de hasta $3.500.000 para construir una vivienda. Conocé todos los detalles en esta nota.
La intendenta María Emilia Emilia Soria realizó hoy en el Concejo Deliberante el lanzamiento del plan municipal de financiamiento Mi Casa Mi Sueño, que contempla una inversión inicial de 100 millones de pesos. «Esta iniciativa forma parte de las acciones que desde principio de año viene implementando el Municipio de Roca a fin de brindar más y mejores respuestas a la creciente demanda habitacional de la ciudad», destacó la jefa comunal al inicio de su discurso.
Haciendo referencia al primer año de la nueva gestión municipal, Soria expresó «qué mejor forma para celebrarlo que concretar un sueño, un objetivo, cumplir con una de las principales propuestas de campaña».
Si bien los lineamientos generales del plan ya fueron establecidos en la ordenanza presentada por el Ejecutivo Municipal y aprobada por el Concejo Deliberante, la intendenta anunció hoy que se incorporó una nueva línea de financiamiento para la compra de terreno y construcción de la vivienda única familiar.
Teniendo en cuenta que dentro del segmento poblacional al que está dirigido el plan Mi Casa, Mi Sueño hay muchas personas que aún no han podido comprar un terreno para construir su casa y tampoco encuadran en la urgencia socioeconómica para acceder a un lote social, el Municipio dispuso la desafectación de terrenos para que puedan ser adquiridos en el marco de este plan.
El periodo de preinscripción se desarrollará entre el 14 y el 31 de diciembre a través de un formulario que se publicará en el sitio web municipal. El sorteo de beneficiarios se realizará el 1 de marzo de 2021, entre aquellos preinscriptos que cumplimenten la totalidad de la documentación requerida.
En el acto estuvieron presentes Federico Bogetti, vicepresidente del Colegio de Arquitectos; Leonardo Pridebailo, delegado local de UOCRA; Juan Carlos Boccardi, presidente de la Cooperativa Unión Ladrillera; Juan Paillalef, delegado provincial de UOLRA; y empresarios del sector de la construcción. En este sentido Soria destacó la articulación con estas instituciones, comercios y empresas, en tanto representan sectores con los que el plan Mi Casa Mi Sueño establece un beneficio recíproco «porque además de ofrecer una respuesta habitacional, está pensado para dinamizar la economía local».
Asimismo, la intendenta agradeció el acompañamiento de los concejales de todos los bloques que «supieron dejar de lado la política partidaria para dialogar y apoyar las iniciativas que son para el beneficio de la comunidad».
Datos a tener en cuenta
Preinscripción: Desde el 14 de diciembre del 2020 al 31 de enero del 2021 a través del sitio web municipal donde se subirá el formulario digital.
Condiciones de financiación: Tasa fija de entre 12% y 14% anual con un plazo máximo de amortización de 15 años. Período de gracia: es el tiempo de construcción que se estima de 8 a 10 meses. En todos los casos se trata de viviendas únicas de ocupación permanente.
Destinatarios:
-Trabajadores/as en relación de dependencia con antigüedad laboral mayor a 1 año
-Trabajadores/as independientes con inscripción al régimen general o monotributo con antigüedad laboral mayor a 1 año
-Jubilados/as y pensionados/as
-Argentinos/as nativos/as o naturalizados/as
-Mayores de 18 años
-5 años de residencia en la ciudad
Se contempla un cupo del 5% para familias que tengan hijos con discapacidad o situaciones de violencia de género.
Líneas de financiación:
A- Construcción
A1- Hasta 70 mts2
Monto máximo: $3.500.000
A2- Hasta 50 mt2
Monto máximo: $2.500.000
B- Ampliación o Refacción
B1- Hasta 15 mts2
Monto máximo: $750.000
C- Terreno y Construcción
C1- Hasta 50 mts2.
Monto máximo $3.000.000
Para esta línea el Municipio dispondrá de terrenos
Admisión: Se asignarán turnos para entrega de documentación. Desde el 1 de febrero del 2021 al 28 de febrero del 2021.
Sorteos: Los aspirantes que cumplimenten todos los pasos quedarán formalmente inscriptos y podrán participar de los sorteos que se realizarán el 1 de marzo del 2021.
Firma de contratos: Las personas sorteadas firmarán los contratos de adhesión al plan el 8 de marzo del 2021.
Desembolsos: Luego de la primera entrega de fondos, los siguientes desembolsos se harán en función al grado de avance de la obra.
Personal de la Secretaría de Obras Públicas realizará inspecciones regulares en cada obra.
Impulso a la economía local con beneficios especiales:
-Comercios: Los beneficiarios que realicen el 70% de sus compras o más en los comercios adheridos al plan, obtendrán la reducción del 1% en la tasa de financiación del plan.
-UOCRA: La contratación de mano de obra local suma al porcentaje establecido para la reducción en la tasa de financiación.
-Colegio de Arquitectos: Mediante la firma de un acuerdo con el Municipio, los beneficiarios obtendrán facilidades para abonar los planos de sus viviendas.
Sociedad
Cómo limpiar el audio de un gameplay grabado con OBS cuando la voz queda baja o distorsionada
Con Voice Cleaner puedes limpiar audio o video después de grabar el gameplay, siempre que la voz esté presente en el archivo.
Diagnóstico rápido
Antes de limpiar el archivo, identifica si el problema es ruido, mezcla, saturación o una pista ausente.
| Síntoma | Problema probable | ¿Puede ayudar la limpieza? |
| Juego más fuerte que la voz | Mezcla desequilibrada | Parcial |
| Estática debajo del micrófono | Ruido grabado | Sí |
| Voz áspera en gritos | Saturación | Limitada |
| Juego y voz distorsionados juntos | Salida o codificación | Depende |
| Voz ausente | Pista no grabada | No |
| Audio desfasado del video | Sincronización | No directamente |
| Ventilador constante | Ruido de fondo | Sí |
Con Voice Cleaner puedes limpiar audio o video después de grabar el gameplay, siempre que la voz esté presente en el archivo.
Por qué el gameplay puede sonar mal después de grabarlo
Durante la partida puedes escuchar una mezcla distinta a la que OBS guarda.
El archivo final puede contener:
- Juego demasiado fuerte.
- Micrófono bajo.
- Estática.
- Ventilador de la computadora.
- Alertas.
- Música.
- Chat de voz.
- Pistas repetidas.
- Saturación.
- Compresión de la grabación.
En el foro oficial de OBS existen discusiones en español donde el juego se escucha correctamente al jugar, pero la grabación termina con estática o distorsión.
Comprueba primero qué pistas existen
Antes de usar una herramienta de limpieza, abre el archivo en un editor compatible y revisa:
- Cuántas pistas contiene.
- Si la voz está separada.
- Si el juego está separado.
- Si el chat tiene su propia pista.
- Si la música quedó mezclada.
- Si existen pistas duplicadas.
- Si alguna pista está silenciada.
Cuando la voz y el juego están separados, puedes limpiar el micrófono sin afectar explosiones, música o efectos.
Cuando todo está mezclado en una sola pista, el control será menor.
Cómo limpiar el gameplay paso a paso
1. Conserva el archivo original
No reemplaces la grabación.
Crea una copia para cada prueba y mantén las pistas originales siempre que existan.
2. Extrae o selecciona la pista del micrófono
Si OBS guardó pistas separadas, trabaja primero con la voz.
No limpies la mezcla final cuando todavía puedes procesar únicamente el micrófono.
3. Selecciona una muestra de juego intenso
La prueba debe contener:
- Voz normal.
- Grito o reacción.
- Juego fuerte.
- Pausa.
- Ruido del micrófono.
- Chat, si existe.
No pruebes solo el menú silencioso del juego.
4. Reduce el ruido del micrófono
Voice Cleaner permite tratar archivos de audio y video.
Empieza por estática, ventilador o ruido ambiente. Revisa si la voz mantiene sus consonantes y no empieza a sonar robótica.
5. Equilibra juego y voz
La limpieza no sustituye ajustar niveles.
Si tienes pistas separadas:
- Baja el juego durante explicaciones.
- Mantén efectos importantes.
- Revisa música y alertas.
- Conserva margen para reacciones fuertes.
- Escucha la mezcla en escenas tranquilas e intensas.
6. Trata la saturación por separado
Una reacción que excedió la capacidad del micrófono puede quedar recortada.
Bajar el volumen no restaura automáticamente esa señal. Usa una toma alternativa cuando exista.
7. Comprueba el archivo exportado
Revisa:
- Inicio.
- Una pelea intensa.
- Una sección con diálogo.
- Un momento con chat.
- El final.
Confirma que la voz no desaparezca cuando el juego suba.
Qué hacer cuando todo quedó en una sola pista
Un archivo mezclado puede mejorarse, pero no siempre permite recuperar pistas independientes.
Prioriza:
- Reducir ruido constante.
- Mejorar claridad de voz con moderación.
- Controlar picos intensos.
- Evitar una segunda compresión fuerte.
- Añadir subtítulos cuando la voz siga baja.
No prometas separar perfectamente micrófono, juego, música y chat después de haberlos grabado juntos.
Cómo probar otra limpieza
Si el problema principal es estática, ventilador o ruido ambiente, Audio Cleaner permite quitar ruido de fondo de un audio o video desde una copia del archivo original.
Compara versiones independientes. No encadenes procesos sobre la misma salida.
Qué problemas no resuelve un limpiador de audio
Voz no grabada
Si la pista del micrófono está vacía, la limpieza no puede crear la narración original.
Audio desfasado
Necesitas mover o sincronizar la pista en un editor.
Música mezclada con el juego
Una herramienta puede reducir componentes, pero no garantiza recrear canales independientes.
Caídas de rendimiento
Los saltos de video o audio causados por una grabación interrumpida requieren revisar el archivo y la configuración de captura.
Clipping intenso
La información recortada puede ser irrecuperable.
Cómo evitarlo en la próxima partida
- Graba una prueba con una escena intensa.
- Escucha el archivo, no solo el monitoreo.
- Separa micrófono, juego, chat y música.
- Deja margen para gritos.
- Aleja el micrófono de los ventiladores.
- Usa audífonos para evitar retorno.
- Revisa que la pista de voz esté activada.
- Comprueba el espacio disponible.
- Mantén una grabación local además del VOD cuando sea importante.
Errores frecuentes
Limpiar la mezcla cuando existe una pista de micrófono
Usa siempre la fuente más aislada.
Subir mucho la voz para competir con el juego
Esto puede saturar reacciones y respiraciones.
Confundir distorsión con ruido
La reducción de ruido no repara todos los problemas de codificación o clipping.
Procesar toda la grabación por una sección
Divide el archivo cuando el problema cambie.
Publicar sin revisar el exportado
El resultado final puede comportarse de manera distinta en el editor.
Preguntas frecuentes
¿Se puede limpiar un video grabado con OBS?
Sí, siempre que el archivo contenga la voz y el problema sea compatible con reducción o mejora de audio.
¿Qué hago si el juego tapa mi voz?
Si tienes pistas separadas, baja el juego y equilibra la voz. Si todo está mezclado, la recuperación será más limitada.
¿La IA arregla una voz saturada?
Puede reducir parte de la aspereza, pero no garantiza reconstruir información recortada.
¿Se puede quitar el ventilador de la computadora?
Puede reducirse si mantiene un patrón estable y la voz tiene suficiente separación.
¿Cómo arreglo el desfase entre audio y video?
Debes sincronizar la pista en un editor. Un limpiador de ruido no corrige por sí solo el tiempo.
Conclusión
Para limpiar un gameplay grabado con OBS, revisa primero las pistas y separa ruido, mezcla, saturación y sincronización.
Voice Cleaner puede ayudarte a preparar el micrófono o el archivo exportado. Trabaja con la pista más aislada disponible y equilibra el juego después de limpiar la voz.
Roca
Del cielo despejado a las lluvias: El pronóstico para los próximos días en Roca
Después de jornadas con cielo mayormente despejado o cubierto, se esperan lluvias débiles y dispersas durante el domingo y el lunes.
El pronóstico de la Autoridad Interjurisdiccional de las Cuencas (AIC) anticipa cambios en las condiciones del tiempo en el Alto Valle rionegrino durante los próximos días, con lluvias previstas desde el domingo y ráfagas de viento que podrían alcanzar los 61 km/h.
Para este jueves (15/10), se espera una jornada mayormente despejada, con una temperatura máxima de 20°C y una mínima de 4°C. El viernes (16/10) estará cubierto, con una máxima de 18°C y una mínima de 4°C.
El sábado (17/10) se presentará parcialmente nublado durante el día, con una máxima de 20°C y una mínima de 8°C. Para la noche se prevé cielo mayormente cubierto y ráfagas de hasta 41 km/h.
El domingo (18/10) aumentará la inestabilidad, con lluvias débiles y dispersas durante el día y lluvias y chaparrones localmente fuertes por la noche. La temperatura llegará a los 24°C, mientras que la mínima será de 5°C. Las ráfagas podrían alcanzar los 61 km/h durante la noche.
Para el lunes (19/10), la AIC anticipa lluvias débiles y dispersas durante toda la jornada, con una máxima de 23°C y una mínima de 5°C. El martes (20/10) se esperan lluvias y chaparrones, con temperaturas de entre 6°C y 19°C.
Roca
El Municipio de Roca alerta por falsos agentes que ofrecen carnets de manipulación de alimentos
La emisión del carnet se realiza únicamente después de aprobar un examen virtual y otro presencial. Solicitan realizar el trámite por los canales oficiales.
El Municipio de General Roca advirtió sobre denuncias recibidas por la presencia de falsos agentes municipales que ofrecen gestionar la emisión del Carnet de Manipulación de Alimentos a través de redes sociales.
Ante esta situación, desde el Municipio remarcaron la importancia de realizar el trámite exclusivamente por los canales oficiales y recordaron que la emisión del carnet requiere completar las instancias de capacitación y evaluación correspondientes.
El curso tiene una modalidad virtual-presencial y consta de siete módulos con los contenidos que deben incorporarse. En una primera instancia, las personas interesadas deben realizar un examen virtual, cuyo resultado se obtiene de manera automática.
Una vez aprobado, deben rendir un segundo examen presencial en la Dirección de Seguridad Alimentaria, de lunes a viernes, entre las 7 y las 12. No es necesario solicitar turno previo. Después de completar y aprobar ambas instancias, se abona el carnet y se emite en el momento.
El curso se encuentra disponible en el sitio oficial del Municipio: https://generalroca.gob.ar/tramites/96/. Para obtener más información, se puede llamar al 4422776, escribir a seguridadalimentaria@generalroca.gob.ar o dirigirse personalmente a la Dirección de Seguridad Alimentaria, ubicada en Bolivia 1225.
