Sociedad
El Municipio subasta 19 terrenos ubicados en diferentes puntos de la ciudad
Los lotes se encuentran en barrios abiertos y privados. Los valores de base van desde 1 millón a 3 millones de pesos.

El Municipio de Roca llevará adelante, el próximo 16 de diciembre próximo, una subasta de terrenos ubicados en distintos sectores de la ciudad, algunos de estos lotes se encuentran en barrios privados, en tanto que otros se encuentran en barrios abiertos.
Son un total de 19 terrenos, los cuales son propiedad del Municipio, en virtud de las cesiones realizadas en los loteos establecidas por el PDR.
El monto base para la venta de cada uno de los lotes, se muestra en la tabla según las tasaciones correspondientes realizadas por el Colegio de Martilleros Públicos de la Segunda Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro.
Los adquirentes en el acto de remate abonarán el 30% en concepto de seña y el saldo deberá abonarse como máximo en 3 cuotas mensuales y consecutivas, venciendo la primera de ellas dentro del 5º día de la notificación de la aprobación de la subasta.
El pago se hará en la Tesorería Municipal según los mecanismos que el P.E.M. Establezca. El no pago en término de algunas de las cuotas lo hará pasible de dar por perdida la seña y la o las cuotas abonadas, más los daños y perjuicios que ocasione por postor remiso, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, perdiendo el postor remiso todo derecho sobre el inmueble.
La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 (sesenta) días de cancelada la totalidad del precio y por ante el notario que designe el comprador.
La comisión del martillero, que será del 3%, y los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.
Tanto para la compra de los lotes ofrecidos en Subasta Pública a realizar como para el 30% de la seña se recibirán las siguientes modalidades de pago de acuerdo al siguiente detalle:
– Dinero en efectivo
– Cheque certificado
– Transferencia bancaria
| Orden | Nomenclatura | Sup (m2) | Ubicación | Valor base |
| 1 | 051K087 45 0000 | 2172,54 | BARRIO PRIVADO ALTOS DE VITERBORI CALLE VITERBORI Nº1550 | $2.199.044,99 |
| 2 | 051L106A16 0000 | 321,36 | CALLE RESISTENCIA N.º 963 | $1.626.402,96 |
| 3 | 051L106A17 0000 | 321,36 | CALLE RESISTENCIA N.º 977 | $1.626.402,96 |
| 4 | 051L106B03 0000 | 360,00 | CALLE LOS SAUCES 780 | $1.821.960,00 |
| 5 | 051L106B04 0000 | 360,00 | CALLE LOS SAUCES 820 | $1.821.960,00 |
| 6 | 051L106B07 0000 | 321,36 | CALLE SANTA ROSA 984 | $1.626.402,96 |
| 7 | 051L106B08 0000 | 321,36 | CALLE SANTA ROSA 976 | $1.626.402,96 |
| 8 | 051L115 13 0000 | 374,40 | CALLE LOS VIÑEDOS 657 | $1.894.838,40 |
| 9 | 051L115 14 0000 | 374,40 | CALLE LOS VIÑEDOS 649 | $1.894.838,40 |
| 10 | 051L116 16 0000 | 321,36 | CALLE RESISTENCIA 855 | $1.626.402,96 |
| 11 | 051L116 17 0000 | 321,36 | CALLE RESISTENCIA 865 | $1.626.402,96 |
| 12 | 051L118 12 0000 | 360,00 | CALLE LOS PERALES 819 | $1.821.960,00 |
| 13 | 051L118 13 0000 | 360,00 | CALLE LOS PERALES 781 | $1.821.960,00 |
| 14 | 051R020 01 0000 | 821,85 | BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNACALLE VITERBORI 2450 | $1.247.814,86 |
| 15 | 051R020 23 0000 | 2185,49 | BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNACALLE VITERBORI 2450 | $3.318.229,47 |
| 16 | 051R020 24 0000 | 2242,28 | BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNACALLE VITERBORI 2450 | $3.404.453,72 |
| 17 | 051R020 46 0000 | 710,57 | BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNA CALLE VITERBORI 2450 | $1.078.858,43 |
| 18 | 051R085 20 0000 | 1524,04 | BARRIO PRIVADO GRAND PARKCALLE VITERBORI 4040 | $1.542.633,29 |
| 19 | 051R085 21 0000 | 1409,91 | BARRIO PRIVADO GRAND PARKCALLE VITERBORI 4040 | $1.427.110,90 |
Las consultas respectivas podrán efectuarse en el Departamento de Catastro de la Dirección de Agrimensura de la Municipalidad de General Roca, en calle Bartolomé. Mitre 710, PB, de lunes a viernes de 7.30 a 12 horas ó al teléfono 298-4431400 interno 2312.
Sociedad
Conquistando rutas salvajes: 3 funciones clave que debe tener tu reloj para ciclismo de montaña
No se trata de tener el más caro, sino el que realmente te salve el día cuando estés en medio de la nada.

Para cualquiera que haya sentido la adrenalina de bajar por un sendero estrecho o la satisfacción de coronar una cima técnica, sabe que el ciclismo de montaña (o MTB, como solemos decirle) es un mundo aparte. Aquí no solo luchas contra tus propios pulmones, sino contra el terreno, las piedras sueltas y, a veces, contra el sentido de la orientación.
Hace unos años, lo máximo a lo que aspirábamos era a un cuentakilómetros de cable que solía romperse con la primera rama. Pero hoy, la tecnología ha cambiado las reglas del juego. Si estás pensando en jubilar tu viejo equipo, hay tres funciones que son «no negociables» en un reloj para ciclismo de montaña moderno. No se trata de tener el más caro, sino el que realmente te salve el día cuando estés en medio de la nada.
1. Un GPS que no te abandone entre árboles y cañones
El mayor enemigo de la precisión en el monte es la cobertura. En la carretera es fácil: el cielo está despejado. Pero en el MTB, solemos meternos en bosques frondosos o desfiladeros donde la señal de GPS rebota más que una pelota de ping-pong.
Por eso, un buen reloj para ciclismo de montaña debe contar con sistemas de posicionamiento de doble frecuencia o tecnologías avanzadas como el sistema Sunflower de Huawei. ¿Para qué sirve esto? Básicamente, permite que el reloj «vea» más satélites y filtre las señales que rebotan en las rocas.
Además, la función de «Ruta de regreso» es vital. Imagina que te desvías por un sendero nuevo, se empieza a nublar y pierdes la referencia de por dónde viniste. Tener un mapa táctil en la muñeca que te guíe de vuelta sobre tus propios pasos es, literalmente, un seguro de vida.
2. Métricas de potencia y FTP: El fin de las «pajaras»
Muchos piensan que los vatios (la potencia) son solo para los flacos que van en bicis de ruta con licras ajustadas. Error. En el monte, la gestión de la energía es incluso más crítica. Si quemas todos tus cartuchos en la primera subida técnica porque no sabías a cuánta potencia ibas, lo vas a pagar caro en el kilómetro 30.
Los relojes de última generación ya permiten estimar tu FTP (Functional Threshold Power) y calcular la potencia virtual. Esto te ayuda a saber si estás pedaleando por encima de tus posibilidades. Un buen reloj para ciclismo de montaña te avisará si estás entrando en la «zona roja» demasiado pronto. Es como tener un ingeniero de pista que te susurra al oído: «Bájale un cambio, que aún falta lo más duro».
Y no olvidemos el análisis de recuperación (HRV). Si el reloj detecta que tu cuerpo no se ha recuperado del entrenamiento de ayer, lo mejor es que hoy te lo tomes con calma. Escuchar a los datos suele evitar muchas lesiones y sobreentrenamientos innecesarios.
3. Resistencia extrema y autonomía real
De nada sirve tener el dispositivo más inteligente del mercado si a la primera caída se rompe la pantalla o si la batería se muere a mitad de una ruta épica de fin de semana.
En el MTB, el barro, las vibraciones constantes del manillar y los golpes accidentales con ramas son el pan de cada día. Busca un reloj para ciclismo de montaña que use materiales como el cristal de zafiro o cuerpos de aleación de titanio. Son materiales que aguantan el trato rudo sin rayarse a la primera.
En cuanto a la batería, la clave es la autonomía con el GPS activo. Hay relojes que prometen semanas de batería en modo «reloj», pero que se agotan en 4 horas cuando activas el seguimiento de ruta. Los modelos top actuales, como los de la serie GT de Huawei, ofrecen días de autonomía incluso dándole un uso intensivo al posicionamiento y a los sensores de salud. Olvidarte de cargar el reloj cada noche es una libertad que, una vez que la pruebas, no tiene vuelta atrás.
Conclusión: Más que un accesorio, un compañero de ruta
Al final del día, el mejor reloj para ciclismo de montaña es aquel que desaparece de tu mente mientras pedaleas y solo aparece cuando necesitas información crítica: un aviso para hidratarte, un giro en el mapa o un recordatorio de que tu pulso está demasiado alto.
La tecnología no va a pedalear por ti, eso está claro. Pero te da la confianza necesaria para explorar rutas que antes te daban miedo y te ayuda a entender mejor cómo responde tu cuerpo ante el esfuerzo. Si eliges bien, tu reloj no será solo un gadget más, sino el compañero que te empuje a conquistar ese pico que siempre viste desde lejos pero nunca te atreviste a subir.
Roca
Extrema precaución en Ruta 22 y Vintter: Un camión dañó el semáforo y se dio a la fuga
El impacto provocó daños totales en la columna del semáforo, cuya reposición demandará una inversión cercana a los 7 millones de pesos.

Un siniestro vial ocurrido el domingo (18/01) en la intersección de Ruta Nacional Nº 22 y calle Vintter dejó fuera de servicio el semáforo del lugar, luego de que un camión embistiera la estructura y se diera a la fuga.
Como consecuencia del fuerte impacto, la columna del semáforo resultó gravemente dañada, por lo que será necesario reemplazar la totalidad del equipamiento, una tarea que demandará una erogación estimada en 7 millones de pesos.
Hasta tanto se concrete la instalación del nuevo sistema, desde el Municipio de Roca indicaron que el semáforo permanecerá funcionando en modo intermitente, lo que incrementa el riesgo para quienes circulan por una de las intersecciones más transitadas de la ciudad.
«Solicitamos a conductores y peatones extremar las medidas de precaución, reducir la velocidad y respetar las normas de tránsito, con el objetivo de evitar nuevos siniestros viales en la zona», indicaron desde el Municipio al respecto.
Roca
Calor extremo, viento y tormentas: Así estará el tiempo esta semana en Roca
El pronóstico extendido advierte por ráfagas superiores a los 60 km/h y posibles tormentas con lluvias y granizo.

Según el pronóstico extendido del tiempo emitido por la Autoridad Interjurisdiccional de las Cuencas (AIC), General Roca atravesará una semana con condiciones climáticas variables, marcada por altas temperaturas, fuertes vientos y probabilidad de tormentas eléctricas.
Para este lunes (19/01) se espera sol radiante durante el día, una temperatura máxima cercana a los 34°C y vientos del noreste con ráfagas que podrían alcanzar los 61 km/h. Por la noche, el cielo estará parcialmente nublado y la temperatura descenderá a unos 18°C.
Para el martes (20/01) se espera una de las jornadas más extremas de la semana. Durante el día, la temperatura podría trepar hasta los 41°C, con tormentas eléctricas, lluvias y chaparrones. Las condiciones de inestabilidad se mantendrán durante la noche, con descenso térmico y vientos moderados a fuertes.
El miércoles (21/01) el tiempo mejorará de manera transitoria. Se prevé cielo despejado, una máxima de 31°C y vientos intensos del sudoeste, con ráfagas que podrían superar los 50 km/h, especialmente durante la noche, cuando la temperatura bajará de forma marcada.
El jueves (22/01) se presentará con cielo despejado y temperaturas más agradables, con una máxima de 25°C y mínima nocturna cercana a los 7°C, acompañada por vientos moderados del este.
El viernes (23/01) continuará el buen tiempo durante el día, con una máxima estimada en 30°C, aunque hacia la noche volverá la inestabilidad, con aumento del viento y probabilidad de lluvias aisladas.
Finalmente, el sábado (24/01) regresarán las tormentas eléctricas, con lluvias, chaparrones y posible caída de granizo. La temperatura volverá a subir hasta los 37°C, mientras que los vientos del noreste se mantendrán con ráfagas moderadas a fuertes.
Desde los organismos oficiales recomiendan extremar cuidados ante el calor, evitar la exposición prolongada al sol en las horas centrales del día y mantenerse informado ante posibles alertas meteorológicas.









