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Sociedad

El Municipio subasta 19 terrenos ubicados en diferentes puntos de la ciudad

Los lotes se encuentran en barrios abiertos y privados. Los valores de base van desde 1 millón a 3 millones de pesos.

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El Municipio de Roca llevará adelante, el próximo 16 de diciembre próximo, una subasta de terrenos ubicados en distintos sectores de la ciudad, algunos de estos lotes se encuentran en barrios privados, en tanto que otros se encuentran en barrios abiertos.

Son un total de 19 terrenos, los cuales son propiedad del Municipio, en virtud de las cesiones realizadas en los loteos establecidas por el PDR.

El monto base para la venta de cada uno de los lotes, se muestra en la tabla según las tasaciones correspondientes realizadas por el Colegio de Martilleros Públicos de la Segunda Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro.

Los adquirentes en el acto de remate abonarán el 30% en concepto de seña y el saldo deberá abonarse como máximo en 3 cuotas mensuales y consecutivas, venciendo la primera de ellas dentro del 5º día de la notificación de la aprobación de la subasta.

El pago se hará en la Tesorería Municipal según los mecanismos que el P.E.M. Establezca. El no pago en término de algunas de las cuotas lo hará pasible de dar por perdida la seña y la o las cuotas abonadas, más los daños y perjuicios que ocasione por postor remiso, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, perdiendo el postor remiso todo derecho sobre el inmueble.

La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 (sesenta) días de cancelada la totalidad del precio y por ante el notario que designe el comprador.

La comisión del martillero, que será del 3%, y los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.

Tanto para la compra de los lotes ofrecidos en Subasta Pública a realizar como para el 30% de la seña se recibirán las siguientes modalidades de pago de acuerdo al siguiente detalle:
– Dinero en efectivo
– Cheque certificado
– Transferencia bancaria

OrdenNomenclaturaSup (m2)UbicaciónValor base
1051K087 45 00002172,54BARRIO PRIVADO ALTOS DE VITERBORI CALLE VITERBORI Nº1550$2.199.044,99
2051L106A16 0000321,36CALLE RESISTENCIA N.º 963$1.626.402,96
3051L106A17 0000321,36CALLE RESISTENCIA N.º 977$1.626.402,96
4051L106B03 0000360,00CALLE LOS SAUCES 780$1.821.960,00
5051L106B04 0000360,00CALLE LOS SAUCES 820$1.821.960,00
6051L106B07 0000321,36CALLE SANTA ROSA 984$1.626.402,96
7051L106B08 0000321,36CALLE SANTA ROSA 976$1.626.402,96
8051L115 13 0000374,40CALLE LOS VIÑEDOS 657$1.894.838,40
9051L115 14 0000374,40CALLE LOS VIÑEDOS 649$1.894.838,40
10051L116 16 0000321,36CALLE RESISTENCIA 855$1.626.402,96
11051L116 17 0000321,36CALLE RESISTENCIA 865$1.626.402,96
12051L118 12 0000360,00CALLE LOS PERALES 819$1.821.960,00
13051L118 13 0000360,00CALLE LOS PERALES 781$1.821.960,00
14051R020 01 0000821,85BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNACALLE VITERBORI 2450 $1.247.814,86
15051R020 23 00002185,49BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNACALLE VITERBORI 2450$3.318.229,47
16051R020 24 00002242,28BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNACALLE VITERBORI 2450$3.404.453,72
17051R020 46 0000710,57BARRIO PRIVADO LA CAMPIGNA CALLE VITERBORI 2450$1.078.858,43
18051R085 20 00001524,04BARRIO PRIVADO GRAND PARKCALLE VITERBORI 4040$1.542.633,29
19051R085 21 00001409,91BARRIO PRIVADO GRAND PARKCALLE VITERBORI 4040$1.427.110,90

Las consultas respectivas podrán efectuarse en el Departamento de Catastro de la Dirección de Agrimensura de la Municipalidad de General Roca, en calle Bartolomé. Mitre 710, PB, de lunes a viernes de 7.30 a 12 horas ó al teléfono 298-4431400 interno 2312.

Roca

Finalizaron las obras de recambio de semáforos en dos cruces estratégicos de Roca

En Vintter y Ruta 22 se reemplazó el semáforo dañado tras un siniestro vial con fuga.

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El Municipio de General Roca finalizó las tareas de reparación y recambio de semáforos en dos importantes intersecciones de la ciudad, con el objetivo de fortalecer la seguridad vial y mejorar la visibilidad para conductores y peatones.

En el cruce de calles Mitre y Sarmiento se concretó el recambio de las columnas existentes y la instalación de nuevas estructuras. Estas se encuentran preparadas para incorporar, en una próxima etapa, sistemas de cuenta regresiva y módulos superiores, lo que permitirá optimizar la señalización y brindar una mayor claridad al tránsito vehicular.

En tanto, en la intersección de calle Vintter y la Ruta Nacional Nº 22 se realizó el reemplazo total de la columna del semáforo, que había resultado gravemente dañada luego de ser embestida por un camión que se dio a la fuga. Debido a la magnitud de los daños, fue necesario renovar por completo la estructura y sus componentes para restituir el correcto funcionamiento del dispositivo en un cruce de alto flujo vehicular.

Desde el Municipio se informó que ambos semáforos «ya se encuentran en pleno funcionamiento, garantizando una circulación más segura y ordenada para vecinos y conductores que transitan a diario por estos sectores de la ciudad».

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Sociedad

El 64% de los encuestados de la Patagonia afirma que su actividad fue inferior a la de 12 meses atrás

Así se refleja en los resultados de la 27ª edición del Estudio de Opinión Construya.

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Los resultados de la 27ª edición del Estudio de Opinión Construya (EOC) indican que a nivel Nacional 62% de los participantes experimentaron una disminución en su nivel de actividad con respecto al año anterior. En todas las regiones del país la mayoría de las respuestas señalaron que la actividad experimentó una contracción en los últimos 12 meses.

La Región Patagonia fue la más pesimista, ya que 64% sostuvo que su actividad disminuyó, 20% que se mantuvo y 16% vio una mejora de su actividad.

El EOC de alcance nacional se llevó adelante entre el 31 de octubre y el 25 de noviembre de 2025. Participaron 407 profesionales de la cadena de valor de todo el país.

Por su parte, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados sobre cómo evolucionará su actividad en los próximos 12 meses fue mayormente optimista a nivel nacional. En la Región Patagonia, 60% opinó que su actividad crecerá en el futuro próximo, 15% que bajará y 26% sostuvo que se mantendrá estable.

La selección de la región de actividad es múltiple, es decir que los encuestados podían elegir todas las regiones donde tuvieran actividad.

En la Región Patagonia las principales dificultades para los encuestados fueron: 1º Mayor costo construcción (20%); 2º Falta infraestructura ss. pp. (13%); 3º Incertidumbre cambiaria (11%); y 4º Menor inversión en obras privadas (11%).

La selección de la región de actividad es múltiple, es decir que los encuestados podían elegir todas las regiones donde tuvieran actividad.

En la Región Patagonia los facilitadores más importantes fueron: 1º Construcción como refugio de valor (19%); 2º Crecimiento de la actividad económica (16%); 3º Crecimiento obras privadas (15%); y 4º Blanqueo de capitales (10%).

Al clasificar por regiones, la importancia de las obras privadas nuevas medianas y pequeñas continuó siendo la más relevante en casi todas (excepción: NOA). Pero la dominancia fue menor, observándose una mayor importancia relativa de las obras grandes nuevas privadas, que casi igualaron a las refacciones/ampliaciones en algunas regiones.

En la región del Patagonia, 52% señaló a las obras privadas nuevas medianas y pequeñas, 30% a las obras grandes nuevas del sector privado y sólo 19% a las refacciones y ampliaciones.

El principal método de ahorro para los entrevistados continuó siendo la construcción, con 29% del total de las respuestas (-7 puntos porcentuales respecto de la medición anterior). El segundo lugar fue para las acciones (25%); en tercer lugar, quedó el dólar estadounidense (17%) y en cuarto lugar lo ocuparon los bonos públicos (11%). A continuación, aparecieron los plazos fijos (7%), las criptomonedas (3%) y los depósitos bancarios en general (3%).

Del total de encuestados, 23% consideró a la rentabilidad y otro 23% al tiempo de retorno de la inversión, como los principales drivers al momento de invertir en construcción, seguidos por costo y financiamiento (17%) y ubicación (14%). En quinto lugar, se ubicó la calidad (11%); en sexto lugar quedaron los proyectos sostenibles (6%).

Los materiales innovadores marcan tendencia para 39% de los encuestados. En tanto, otro 32% señaló a la sostenibilidad como una de las tendencias con creciente relevancia en la industria de la construcción. Y otro 17% consideró a la digitalización.

Por su parte, 8% eligió a la integración de la automatización y robótica, y otro 4% al enfoque en salud y seguridad.

Los encuestados señalaron que es difícil acceder a financiamiento (57% del total) o prácticamente inaccesible (32%). Por su parte, 10% respondió que es moderadamente accesible y sólo 1% de los encuestados consideró que el financiamiento es muy accesible.

Entre los encuestados, 34% indicó que se autofinancia y otro 26% respondió que no utiliza herramientas de financiamiento. En tanto, 18% señaló que hace uso del financiamiento otorgado por los proveedores, y 13% refirió a los fideicomisos. Los préstamos a largo plazo en pesos y dólares alcanzaron participaciones de 5% y 4%, respectivamente.

Sobre el 27º Estudio de Opinión Construya

Las encuestas se realizaron el 31 de octubre y el 25 de noviembre de 2025, tuvieron alcance nacional y fueron respondidas por 407 personas vinculadas al sector de la construcción y el mercado inmobiliario. Entre ellas, 29,5% distribuidores de materiales, 27,8% arquitectos, 11,1% constructores, 10,6% desarrolladores, 9,6% ingenieros, 7,4% maestros mayores de obra y 4,2% inmobiliarias La mayoría de los encuestados desarrollan su actividad en la Región Buenos Aires 46,9% y 19,9% en la región Centro. En conjunto, concentraron dos tercios del total de las respuestas. A continuación, se ubicaron NEA y Cuyo con 9,1% cada una, y NOA cubrió otro 8,1% del total. La Patagonia se mantuvo en el sexto lugar, con 6,9% del total en esta oportunidad.

Acerca del Grupo Construya

Es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales. Fue creada en 2002 y se ha convertido en un referente del sector.

Integran la Asociación: Later-Cer S.A. – Cerámica Quilmes S.A.; FV Grifería de Alta Tecnología; LOMA NEGRA; Ferrum S.A.; PAREXKLAUKOL S.A; ALUAR – División Elaborados; ACERBRAG; PLAVICON; Cerámica San Lorenzo; CEFAS – El Milagro; PEISA, Grupo Dema y Cambre S.A.

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Roca

35 vehículos retenidos durante la última semana en Roca

Se detectaron 10 alcoholemias positivas y las infracciones más frecuentes fueron falta de licencia y seguro.

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Como ocurre semanalmente en la ciudad, inspectores municipales de Tránsito llevaron adelante operativos de control en distintos sectores de General Roca, tanto en el casco urbano como en la zona rural, con el objetivo de preservar la seguridad vial.

En esta oportunidad, los controles se desarrollaron durante la última semana, y arrojaron como resultado la confección de 155 actas de infracción. De ese total, 10 correspondieron a casos de alcoholemia positiva.

A raíz de estas situaciones, se procedió a la retención preventiva de 7 vehículos. Sumadas a otras 28 retenciones efectuadas por diferentes infracciones, el total de rodados retenidos ascendió a 35, de los cuales 30 fueron motocicletas y 5 automóviles.

Desde la Dirección de Tránsito se informó que las infracciones más frecuentes detectadas durante los operativos fueron la falta de licencia de conducir, la ausencia de seguro obligatorio y el mal estacionamiento.

Alcohol Cero al Volante

El Municipio recordó que se encuentra vigente la Ordenanza N° 5020/23, que establece la prohibición de conducir cualquier tipo de vehículo con una alcoholemia superior a cero miligramos por litro de sangre.

La infracción a esta normativa es considerada una falta grave y contempla sanciones que van desde 1.000 a 3.000 USAM, lo que equivale a multas de entre $1.200.000 y $3.600.000 según la tarifaria vigente, además de la inhabilitación de la licencia de conducir.

Finalmente, reiteraron que «el consumo de alcohol, incluso en pequeñas cantidades, incrementa significativamente el riesgo de protagonizar siniestros viales. Por tal motivo, se recomienda evitar la ingesta de alcohol al conducir o designar un conductor responsable, a fin de garantizar la seguridad de todos los usuarios de la vía pública».

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