Roca
Hoy se desarrolla la primera subasta de terrenos municipales
Las subastas continuarán los miércoles 14, 21 y 28 de agosto.
Esta mañana (06/08) se realizará la primera fecha de subasta de terrenos que desarrollará el Municipio de Roca durante el mes de agosto. Además del listado de los 77 lotes, ya se encuentra publicada en la página web la lista de terrenos correspondientes a esta primera fecha.
Un total de 77 lotes serán subastados en el marco de la Ordenanza N° 5035/24. Todos los terrenos son propiedad del Municipio en virtud de las cesiones realizadas en los loteos establecidas por el Plan Director de Roca. Se ubican en zonas residenciales, tanto en barrios privados como abiertos, y por su alto valor de mercado no resultan aplicables a loteos sociales u otros planes habitacionales.
De esta forma, hoy (07/08) y los miércoles 14, 21 y 28 de agosto, a las 8.30 horas en el Salón de Sesiones del Concejo Deliberante se llevará a cabo la subasta pública, con participación del Colegio de Martilleros II Circunscripción Judicial de la Provincia de Río Negro.
Ingresando al sitio web https://www.generalroca.gob.ar/subasta2024/ se puede acceder al listado completo de lotes a subastar, que detalla el monto base establecido por tasación del Colegio de Martilleros, nomenclatura, ubicación, barrio, superficie y plano de cada terreno. También, en los días previos a cada fecha de subasta, se publicará allí la nómina de lotes incluidos.
La subasta de este tipo de lotes posibilita, por un lado, generar ingresos para invertir en la realización de obras de infraestructura y servicios; y por otro, permite un importante ahorro para el Municipio en costos fijos de mantenimiento.
Respecto de las condiciones de compra que los potenciales compradores deben tener en cuenta, se destacan los siguientes aspectos:
- Los adquirentes deberán abonar, dentro de las 48 horas del acto de subasta, el 30% del valor total del lote en concepto de seña. El saldo del 70% restante se abonará como máximo a los 30 días desde la fecha de realizada la subasta o se podrá optar por un plan de pago cuyas condiciones serán establecidas por el Poder Ejecutivo Municipal, el cual no superará el plazo de tres cuotas mensuales y consecutivas. Tanto la seña (30%) como el saldo restante (70%), se podrán abonar mediante cheque certificado, transferencia bancaria o depósito bancario.
- El no pago en término de algunas de las cuotas, lo hará pasible de sanciones, dar por perdida la seña o cuotas abonadas, más daños y perjuicios que ocasione por postor remiso, sin necesidad de interpelación judicial ni extrajudicial, perdiendo el postor remiso todo derecho sobre el inmueble.
- La comisión del martillero, que será del 3%, deberá abonarse en el acto de subasta, en efectivo o por transferencia bancaria.
- La escritura traslativa de dominio se iniciará dentro de los 60 (sesenta) días de cancelada la totalidad del precio y ante el notario que designe el comprador. Todos los gastos de escrituración estarán a cargo del comprador.
Toda la información se encuentra disponible en el sitio web municipal. Para realizar otras consultas sobre el tema, las personas interesadas también pueden dirigirse a la Dirección de Agrimensura de la Municipalidad de General Roca, en calle Mitre 710, de lunes a viernes de 9 a 12 horas; al teléfono 0298-4431400 interno 2312; o por email a cdiazzi@generalroca.gob.ar y/o dcatalan@generalroca.gob.ar.
Judiciales
Condenan parcialmente a un hombre que defendió a su pareja de una agresión de su ex
La sentencia atribuyó un 30% de responsabilidad civil al sujeto que intervino para defender a su novia y lo condenó a pagar una indemnización parcial por incapacidad y daño extrapatrimonial.
Un hombre fue hasta la casa de su ex pareja. Entre ambos existía una larga historia de conflictos y medidas de protección. La mujer había denunciado hechos de violencia y contaba con restricciones de acercamiento. En ese momento intervino la pareja actual de la mujer. Lo hizo para frenar la agresión y protegerla. El hecho terminó con lesiones para el hombre que había llegado al lugar. Años después, ese episodio llegó al fuero civil de Roca.
El hombre lesionado inició una demanda por daños y perjuicios contra su expareja y contra la pareja de ella. Reclamó una indemnización por las lesiones físicas y psicológicas que sufrió.
Un fallo rechazó la demanda contra la mujer y la admitió de manera parcial contra el otro demandado. La sentencia entendió que actuó en defensa de un tercero, aunque excedió los límites de una respuesta proporcional.
La jueza analizó el caso con perspectiva de género. El fallo valoró el contexto de violencia previo y sostuvo que ese antecedente resultó indispensable para comprender lo ocurrido. La resolución recordó que los jueces tienen la obligación de incorporar esa perspectiva cuando existen indicios de violencia contra las mujeres.
La sentencia señaló que la legítima defensa no puede evaluarse como un hecho aislado. Explicó que, en situaciones de violencia de género, la agresión forma parte de un proceso que suele extenderse en el tiempo. Por ese motivo, el análisis debe incluir los antecedentes, las denuncias y las medidas de protección vigentes.
Con ese criterio, el fallo concluyó que la intervención de la pareja de la mujer tuvo como finalidad protegerla frente a una agresión. Sin embargo, también determinó que algunos golpes superaron lo necesario para neutralizar el ataque. Por esa razón le atribuyó un 30% de responsabilidad civil. La demanda contra la mujer quedó rechazada.
La resolución destacó que la valoración de los hechos debía evitar estereotipos y ajustarse a los estándares nacionales e internacionales de protección de los derechos de las mujeres.
omo consecuencia de la decisión, la sentencia condenó a la pareja actual a pagar una indemnización parcial por incapacidad, daño extrapatrimonial, tratamiento psicológico y gastos médicos, con más los intereses correspondientes.
Roca
Ráfagas de hasta 75 km/h y lluvias: Así estará el tiempo en Roca
Las temperaturas llegarán hasta los 18°C este sábado, pero la inestabilidad continuará durante gran parte del fin de semana.
El fin de semana llegará con condiciones inestables en General Roca. De acuerdo al pronóstico de la Autoridad Interjurisdiccional de Cuencas (AIC), este sábado (25/07) será la jornada más ventosa, con ráfagas que podrían alcanzar los 75 km/h durante el día.
No obstante, la temperatura máxima alcanzará los 18°C, aunque el cielo permanecerá cubierto y ventoso. Por la noche se esperan lluvias débiles y dispersas, con una mínima de 2°C.
El domingo (26/07) continuará la inestabilidad con lluvias y chaparrones aislados durante el día y precipitaciones débiles por la noche. La máxima será de 13°C y la mínima de 1°C.
Las condiciones comenzarán a mejorar el lunes (27/07), con una máxima de 17°C y cielo parcialmente nublado, aunque persistirá el viento con ráfagas cercanas a los 68 km/h. Durante la noche, el termómetro bajará hasta los 2°C.
Hacia el martes (28/07) descenderá nuevamente la temperatura, con una máxima de 10°C y una mínima de -2°C, con cielo cubierto durante toda la jornada; mientras que el miércoles (29/07) se espera cielo mayormente despejado con 11°C de máxima.
Cultura
Underhertz celebra el Día del Amigo con Ubbah y estrena escenario en San Zenone
Será este sábado desde las 23 horas.
La productora roquense Underhertz volverá a reunir a los amantes de la música electrónica este sábado 25 de julio, con una nueva edición que tendrá como principal atractivo la presentación de Ubbah. El evento comenzará a las 23 horas.
La cabina abrirá con el warm up de Mat, encargado de construir el clima de la noche. Luego será el turno de Gueva, quien tomará la posta para elevar la energía de la pista y preparar el terreno para el cierre de Ubbah, uno de los DJs y productores argentinos con mayor proyección internacional dentro del melodic techno.
Esta noche marcará un nuevo capítulo para la productora, ya que será la primera vez que desembarque en San Zenone, un espacio ubicado sobre calle Damas Patricias, casi Ruta Nacional N° 22, en General Roca.
En pocos años, Underhertz logró consolidarse como una de las propuestas más importantes de la escena electrónica del Alto Valle. Sus eventos comenzaron en el predio de Sitrajur, luego continuaron en Aquelarre y también tuvieron su paso por Oveja Negra, convocando a un público cada vez más numeroso.
Además, la productora fue responsable de acercar a la ciudad artistas de gran prestigio dentro de la electrónica, como D-Nox, Emiliano Demarco, Emi Galván, Kamilo Sanclemente, Magdalena, Ivan Lozano y otros referentes nacionales e internacionales, posicionando a Roca como una plaza cada vez más importante dentro del circuito.
Un artista argentino que conquista los principales escenarios del mundo
Detrás del nombre artístico Ubbah se encuentra Lucas Uberto, productor nacido en Argentina que comenzó su formación musical desde muy pequeño estudiando piano y que, con el paso de los años, se convirtió en uno de los exponentes más destacados del melodic techno a nivel internacional.
Su carrera dio un salto definitivo tras incorporarse al prestigioso sello Afterlife, de Tale Of Us, con el lanzamiento de System Failure, una producción que lo posicionó entre los artistas más observados de la escena electrónica mundial. A partir de allí comenzó a presentarse en algunos de los clubes y festivales más importantes del planeta, como Hi Ibiza, Amnesia Ibiza, Printworks de Londres y eventos oficiales de Afterlife en distintos países.
Actualmente reside en Europa, integra el roster internacional de DSKonnect y cuenta con lanzamientos en sellos de enorme prestigio como Afterlife, Diynamic, Stil vor Talent, Zamna y Sincopat, además de desarrollar su propio sello discográfico, Clone.
Cómo comprar tickets
Los tickets pueden adquirirse a través de la aplicación Bombo, mientras que también hay disponibles mesas backstage para quienes deseen disfrutar de una experiencia diferencial. Comunicarse por Instagram a @underhertz.
