Sociedad
El gobierno oficializó el congelamiento de alquileres e hipotecas por 6 meses
La medida, que se publicará en las próximas horas en el Boletín Oficial, dispone además el congelamiento del valor de las cuotas de los créditos prendarios UVA
El Gobierno oficializó hoy (29/03) el congelamiento de las hipotecas y prendas ajustables por UVA hasta el 30 de septiembre, según lo indica el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 319/2020 publicado en el Boletín Oficial.
En la norma se especifica que «hasta el día 30 de septiembre del año en curso, la cuota mensual de los créditos hipotecarios que recaigan sobre inmuebles destinados a vivienda única y que se encuentren ocupados con el referido destino por la parte deudora o quienes la sucedan a título singular o universal, no podrá superar el importe de la cuota correspondiente, por el mismo concepto, al mes de marzo del corriente año».
Añade que «la misma medida de congelamiento y por el mismo plazo fijado en el párrafo anterior, se aplicará a las cuotas mensuales de los créditos prendarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA)».
Más adelante, en sus artículos 3° y 4°, el DNU establece que quedan suspendidas todas las ejecuciones hasta el 30 de septiembre próximo, como asimismo los plazos de prescripción y de caducidad de instancia».
En cuanto a las inscripciones registrales, la normativa dictamina que «la prórroga automática de todas las inscripciones registrales de las garantías, y no impedirán la traba y mantenimiento de las medidas cautelares en garantía del crédito».
«Asimismo, importan, por igual período, la suspensión del plazo de caducidad registral de las inscripciones y anotaciones registrales de las hipotecas y prendas, y de las medidas cautelares que se traben o se hayan trabado en el marco de los procesos de ejecuciones hipotecarias y prendarias», agregó.
En cuanto a las diferencias en el pago de las cuotas, mientras dure el congelamiento, el DNU señala que «la diferencia entre la suma de dinero que hubiere debido abonarse según las cláusulas contractuales y la suma de dinero que efectivamente corresponda abonar por aplicación del congelamiento del monto de las cuotas dispuesto en el artículo 2°, podrán abonarse en, al menos, tres cuotas sin intereses, mensuales, iguales y consecutivas, con vencimiento, la primera de ellas, en la misma fecha del vencimiento de la cuota del crédito que contractualmente correspondiere al mes de octubre del corriente año. Si el número de cuotas pendientes del crédito con posterioridad al 30 de septiembre del corriente año, fueren menos de tres, la parte acreedora deberá otorgar el número de cuotas adicionales necesarias para cumplir con ese requisito».
Respecto de las deudas por falta de pago, el Gobierno estableció en el artículo 7° del DNU que «las deudas que pudieren generarse desde la fecha de entrada en vigencia del presente decreto y hasta el 30 de septiembre del año en curso, originadas en la falta de pago, en pagos realizados fuera de los plazos contractuales pactados, o en pagos parciales, podrán abonarse en, al menos, tres cuotas mensuales, iguales y consecutivas, con vencimiento, la primera de ellas, en la misma fecha del vencimiento de la cuota del crédito que contractualmente correspondiere al mes de octubre del corriente año».
«Podrán aplicarse intereses compensatorios, los que no podrán exceder la tasa de interés para plazos fijos en pesos a treinta días, que paga el Banco de la Nación Argentina, pero no podrán aplicarse intereses moratorios, punitorios ni ninguna otra penalidad. Este procedimiento para el pago en cuotas de las deudas contempladas en este artículo será de aplicación aun cuando hubiere operado el vencimiento del contrato», subrayó.
Tanto para las diferencias en el pago de las cuotas como para la falta de pago de las mismas, el DNU deja a criterio de las partes, una forma distinta que «no podrá ser más gravosa para la parte deudora que la establecida en el primer párrafo de este artículo», al tiempo que señala que «durante el plazo allí previsto, no será de aplicación el artículo 1529 del Código Civil y Comercial de la Nación».
Roca
Avanza el armado del multijuego en la nueva plaza en el oeste de Roca
Se trata de la zona comprendida por los barrios La Martina, Loteo Rincón del Valle, La Martina 2, Fideicomiso San Sebastián y Loteo Don Mariano.
El Municipio de Roca avanza a buen ritmo con la construcción de una nueva plaza ubicada en el oeste de la ciudad, en la zona comprendido por los sectores La Martina, Loteo Rincón del Valle, La Martina 2, Fideicomiso San Sebastián y Loteo Don Mariano.
Este espacio verde, delimitado por las calles Estados Unidos, Andorra, Agustín Fernández y Calle Pública 92A, constituye un paso fundamental en la consolidación urbana de la zona, brindando un espacio público de calidad que promueve la integración social, la vida saludable y el respeto por el ambiente.
En la jornada de ayer (20/08), se comenzó con el armando de la nueva estación de multijuegos infantiles, pensada para estimular el juego, la actividad física y el desarrollo social y motor de niños y niñas.
Ya se finalizó con la construcción de las veredas perimetrales, el sistema de riego automatizado y se colocaron la totalidad de los postes de luminarias LED con cableado subterráneo. Además, se avanzará en la colocación del mobiliario urbano, como bancos y cestos de residuos, que aportarán comodidad y orden al entorno.
«La obra es financiada íntegramente con fondos municipales, reafirmando el compromiso de la gestión con el desarrollo urbano planificado y la mejora permanente de los espacios públicos. La creación de esta plaza representa un avance significativo para las y los vecinos de la zona, que pronto contarán con un lugar de encuentro, recreación y bienestar en el corazón de su comunidad», destacaron desde el Municipio.
Roca
Subasta de terrenos en Roca: Se vendieron 10 lotes por más de $258 millones
La tercera y última fecha será el miércoles 27 de agosto en el Concejo Deliberante.
El Municipio de General Roca llevó adelante la segunda subasta pública de terrenos municipales, en la que se concretó la venta de 10 lotes por un monto total de $258.902.000. En esta oportunidad fueron cinco los compradores que realizaron las adquisiciones, bajo las condiciones establecidas previamente.
La iniciativa forma parte del cronograma de tres jornadas de subasta fijado para agosto en el marco de la Ordenanza N° 5063/2025, que contempla un total de 58 lotes de propiedad municipal. Se trata de terrenos provenientes de cesiones de loteos reguladas por el Plan Director de Roca (PDR), ubicados en distintos barrios de la ciudad, tanto abiertos como privados. Por sus características y valores de mercado, no se destinan a planes sociales de vivienda.
La próxima instancia tendrá lugar el miércoles próximo (27/08) a las 10 en el Salón de Sesiones del Concejo Deliberante, con la participación del Colegio de Martilleros de la II Circunscripción Judicial de Río Negro. Como en las jornadas anteriores, mañana viernes (22/08) se publicará en la página oficial del Municipio la nómina de terrenos que integrarán la subasta, con todos los datos de tasación, ubicación, superficie y plano de cada lote.
Desde el Ejecutivo remarcaron que este mecanismo no solo permite generar recursos para obras y servicios, sino que también representa un ahorro en costos de mantenimiento para el Estado local. Las condiciones de compra establecen que los adjudicatarios deberán abonar el 30% del valor en un plazo de 48 horas como seña, y el saldo dentro de los 30 días o a través de un plan de hasta tres cuotas mensuales.
Toda la información detallada está disponible en el sitio oficial del Municipio: www.generalroca.gob.ar/subasta.
Sociedad
Consejos para reducir el consumo de agua en el hogar
¿Quieres reducir el consumo de agua en tu hogar? Conoce cómo pequeñas acciones diarias pueden ayudarte a ser más responsable y a cuidar este valioso recurso.
El agua es uno de los recursos más valiosos que tenemos, pero a menudo no le damos la importancia que merece. A pesar de su abundancia en muchas regiones, el agua potable sigue siendo un bien preciado que debemos cuidar. Por suerte, existen muchas maneras sencillas de reducir su consumo en el hogar, beneficiando tanto al medio ambiente como al bolsillo.
Adoptar hábitos conscientes en el uso del agua no solo ayuda a la conservación, sino que también tiene un impacto directo en los gastos de servicios públicos. Desde la ducha hasta el lavado de la ropa, pequeñas modificaciones en nuestras rutinas pueden hacer una gran diferencia.
A continuación, te presentamos algunos consejos prácticos que toda la familia puede incorporar para reducir el consumo de agua.
Prácticas sostenibles para el hogar
1- Reduce el tiempo de las duchas
Una de las formas más comunes de desperdiciar agua en el hogar es a través de las duchas. Muchas veces, no somos conscientes del tiempo que pasamos bajo el agua, lo que provoca un alto consumo. Reducir el tiempo de las duchas no solo contribuye a conservar el agua, sino que también permite ahorrar energía al reducir el uso del calentador. Puedes intentar ducharte en menos de 5 minutos para empezar. Además, colocar un temporizador en el baño puede ayudarte a medir el tiempo de manera más precisa.
2- Instala dispositivos ahorradores de agua
Los dispositivos ahorradores de agua, como los aireadores de grifo y las duchas de bajo flujo, son una inversión económica que puede generar grandes beneficios. Estos dispositivos permiten mantener el confort sin sacrificar la cantidad de agua utilizada. Además, los grifos en la cocina y los lavabos son puntos donde se suele desperdiciar mucha agua, sobre todo si no se cierran correctamente o si se dejan correr sin necesidad. Asegúrate de que todos los grifos estén bien cerrados y considera la instalación de dispositivos que regulen el flujo del agua sin afectar su funcionalidad.
3- Optimiza el lavado de ropa y platos
El lavado de ropa y platos es una actividad que puede representar un gran consumo de agua, especialmente si no se realiza de manera eficiente. Para la ropa, una de las mejores prácticas es llenar la lavadora completamente antes de ponerla en funcionamiento. Las lavadoras modernas están diseñadas para ser eficientes en el uso de agua, pero siempre es mejor maximizar su capacidad. Además, puedes optar por programas de lavado en frío, que no solo ahorran agua, sino también energía.
En cuanto al lavado de platos, si tienes un lavavajillas, utilízalo solo cuando esté completamente lleno. Si lavas los platos a mano, evita dejar el grifo abierto durante todo el proceso y, en su lugar, usa un recipiente con agua para el enjuague. De esta manera, reducirás el desperdicio innecesario de agua.
4- Reutiliza el agua siempre que sea posible
Reutilizar el agua es una estrategia simple pero eficaz para reducir el consumo. Por ejemplo, el agua que se usa para lavar frutas y verduras puede ser aprovechada para regar las plantas. También, el agua de la ducha, que generalmente es descartada, puede utilizarse para limpiar superficies o para otras tareas que no impliquen contacto directo con alimentos. Si vives en una zona con escasez de agua, reutilizarla de manera creativa es una excelente opción para ahorrar.
5- Controla el consumo de agua en el jardín
El jardín es otra área del hogar donde el consumo de agua puede ser excesivo. Las plantas necesitan agua para crecer, pero muchas veces el riego se realiza en exceso. Para optimizar el uso de agua en el jardín, opta por plantas autóctonas que requieran menos agua. Las plantas adaptadas al clima local suelen ser más resistentes a las condiciones ambientales y requieren menos riego. Además, los cubresuelos o mulching ayudan a mantener la humedad en el suelo, evitando la evaporación rápida.
Los sistemas de riego por goteo son altamente recomendables, ya que permiten dirigir el agua directamente a las raíces de las plantas, minimizando el desperdicio. También es importante regar en las horas adecuadas, evitando hacerlo durante las horas de calor extremo, cuando la evaporación es mayor.
6- Realiza mantenimiento regular de las instalaciones de agua
Las fugas de agua son una de las causas más comunes de desperdicio en los hogares. A menudo, no somos conscientes de las pequeñas fugas, pero con el tiempo, pueden representar una gran cantidad de agua desperdiciada. Es esencial revisar regularmente las instalaciones en el hogar, como las tuberías, los grifos y el tanque de agua, para detectar cualquier fuga. Si encuentras alguna, repárala de inmediato. Además, existen sistemas modernos de detección de fugas que alertan sobre cualquier pérdida de agua, lo que ayuda a prevenir problemas mayores.
7- Fomenta la concienciación en toda la familia
Reducir el consumo de agua en casa no es tarea de una sola persona. Es importante involucrar a todos los miembros de la familia en el proceso. Establecer normas simples, como ducharse en menos de cinco minutos o cerrar el grifo mientras se cepillan los dientes, puede generar un impacto positivo a largo plazo. La concienciación es clave para lograr un cambio de hábitos en el hogar. Además, educar a los niños sobre la importancia del cuidado del agua desde una edad temprana asegurará que crezcan con un compromiso real con la sostenibilidad.
Reducir el consumo de agua en casa es una acción que beneficia tanto al medio ambiente como al bienestar económico de las familias. Con pequeños cambios en nuestras rutinas diarias, cada hogar puede contribuir significativamente a la conservación de este recurso vital. A medida que la conciencia sobre el cuidado del agua crece, está claro que nuestras acciones individuales tienen un impacto directo y positivo. Así que, ¿por qué no empezar hoy mismo a aplicar estos sencillos consejos y ayudar a preservar el agua para las futuras generaciones?
