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Agro

Actualidad del mercado inmobiliario rural

Con la pandemia, el mercado de compra y venta de campos se mantiene de capa caída.

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Pese a las nuevas medidas sanitarias que dejaron atrás el aislamiento social, preventivo y obligatorio, el mercado de compra y venta de campos se mantiene de capa caída. Las operaciones se mantienen en el mínimo y poco a poco crece la incertidumbre en el mercado.

La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) publicó el índice de actividad del mercado inmobiliario rural que reflejó una baja en la actividad cercana al 10% durante septiembre de este año. Según la entidad que agrupa al mercado inmobiliario en el campo, los factores son varios, pero la incertidumbre económica es el motivo más importante que afecta al sector.

El mercado actual de la compra y venta de campos opera bajo muchísima incertidumbre económica producto de la realidad que atraviesa el país. Alta brecha cambiaria, variedad de tipos de cambio, ausencia de precios de referencia y falta de liquidez en dólares son algunas de las problemáticas que tratan de sobrellevar productores interesados en la compra de nuevos terrenos.

El índice de la Cámara marcó un leve descenso de la actividad inmobiliaria rural con un valor del 42,07%. El mercado actual se desarrolla bajo altísima incertidumbre económica que no permite a los productores animarse a comprar nuevas propiedades ante una percepción por demás negativa de la situación económica que atraviesa el país.

Un retroceso en comparación a agosto

El informe de agosto desde CAIR había reflejado una variación inter mensual con una suba del 8%. Esta cifra había marcado un valor similar al mes de junio de 2019 y representaba el cuarto aumento consecutivo en el mercado inmobiliario, pese al contexto de pandemia y aislamiento social preventivo y obligatorio dispuesto por las autoridades.

Agosto marcó 46,97 puntos respecto a julio de 2020. Sin embargo, la tónica se rompió en septiembre por las causas ya mencionadas anteriormente que no otorgan ningún tipo de previsibilidad y tranquilidad a los compradores.

Campos por debajo de su potencial

No sólo la actividad inmobiliaria se está viendo afectada por la situación económica. Desde la Asociación de Productores en Siembra directa manifestaron su preocupación la falta de potencial que muestra la mayoría de los campos respecto a su capacidad de siembra total.

Según fuentes oficiales, las razones por las que los campos no se encuentran al 100% de su capacidad de siembra se deben a desinformación por parte de productores respecto a la optimización de sus campos, faltantes en logística y ausencia de capital.

A través de un congreso anual, el presidente de la Asociación Argentina de Productores en Siembra Directa, Alejandro Petek, recalcó la preocupación respecto a los campos que están bien manejados y todavía tienen un potencial de crecimiento cercano al 30%.

Petek aportó tres soluciones para maximizar las capacidades: mantener la estrategia para producir más kilos por hectárea, que lo producido sea más valioso y agregarle valor a los cultivos. Para aportar cierto aire de esperanza, Petek afirmó que las capacidades están, aunque se necesitan muchas inversiones y políticas a largo plazo.

La maquinaria agrícola en crecimiento

Este panorama inmobiliario es muy diferente a lo que viene aconteciendo en el rubro de las maquinarias agrícolas. La venta de tractores usados en La Pampa, por ejemplo, registró un importante crecimiento en lo que va del año, impulsado por el empuje constante de los productores.

Los tractores en venta en Mendoza, por su parte, durante el mes de septiembre 2020 ha demostrado un crecimiento significativo que revitaliza el sector. La compra y venta de maquinaria usada y 0KM sigue siendo una oportunidad de negocio en cualquier contexto.

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Agro

«En Río Negro no nos confundimos, somos una provincia ganadera»

El gobernador Weretilneck volvió a defender el estatus sanitario de la Patagonia.

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El gobernador Alberto Weretilneck participó de la apertura de la 12° Exposición Nacional Patagónica del Centenario de Hereford y la 35° Exposición Ganadera, Comercial e Industrial de Primavera en General Conesa, donde destacó el momento que atraviesa el campo. Volvió a defender el estatus sanitario de la Patagonia y aclaró que «en Río Negro no nos confundimos, somos una provincia agrícola ganadera porque esa es nuestra identidad».

Weretilneck remarcó el presente y el futuro de la actividad, con «el acompañamiento del Gobierno Provincial, una política económica nacional más amigable y planes estratégicos de nuevas áreas bajo riego para autoproducirnos nuestros alimentos».

El evento se desarrolló en el marco de la celebración del centenario de Hereford en Argentina, reconociendo el excepcional trabajo en genética y desarrollo de la raza que se ha logrado en Río Negro. Este vínculo fortalece la actividad y promueve el desarrollo, mejorando las condiciones de trabajo, incluso con herramientas de financiamiento específicas.

Además, del gobernador Weretilneck, participaron del acto el intendente Héctor Leineker; los presidentes de la Sociedad Rural Argentina, Nicolás Pino; de Confederaciones Rurales Argentinas, Carlos Castagnani y de la Asociación Argentina Criadores de Hereford, Jorge Carlos Collinet y el ministro de Producción y Agroindustria, Carlos Banacloy.

Weretilneck mencionó que con General Conesa se termina el ciclo de exposiciones rurales. Destacó que hubo «resultados importantes, a pesar de la sequía» y mencionó que las ventas (380 reproductores por más de 1.800 millones de pesos, sin contar Conesa) demuestran más «optimismo».

«Hay un contexto más amigable hacia el campo, de mayor estabilidad y de conocimiento sobre el futuro de la agricultura y la ganadería en el país. Hay un destino, un camino trazado en Río Negro y en La Patagonia», dijo el gobernador.

Manifestó que «contar hoy con 700.000 cabezas de ganado bovino, a pesar de las coyunturas nacionales y las sequías, es un gran logro y un gran desafío». También resaltó la importancia de los avances alcanzados en materia genética en las 23 cabañas que tiene Río Negro. «Antes, de las ventas que teníamos en las rurales, solo un 2% o 3% eran de cabañas rionegrinas, hoy estamos en un 30%», sostuvo.

En ese sentido, remarcó que «sería un gran error» pensar que se puede seguir produciendo como se hacía antes del cambio climático. «Lo estamos viendo todos. Apostar únicamente a la ganadería de secano, es arriesgar el capital. Por eso estamos preparando la expansión de las áreas bajo riego. Río Negro tiene más de 85.000 hectáreas de pasturas sistematizadas, ya estamos en 25.000 de maíz con rindes muy importantes y en 9.600 con pívot. Y el desafío es seguir creciendo», dijo.

«Nosotros no nos confundimos. Río Negro es una provincia agrícola ganadera. Esa es nuestra identidad. Este río que nos da 600 metros cúbicos de agua por segundo por año, el sol con dos horas más de luz que en cualquier otro lugar del país, la fantástica tierra y la pasión de nuestros productores, hacen que no podamos minimizar ni soslayar cuál es el aspecto productivo central. Así como tenemos turismo, gas y petróleo, minería y pesca, sabemos que el eje central del desarrollo productivo rionegrino es la ganadería y es la agricultura», enfatizó Weretilneck.

“Vamos a liderar la defensa del actual estatus sanitario”

El gobernador insistió en la importancia de defender el estatus sanitario de la Patagonia. «No defendemos la barrera por la barrera en sí. Defendemos nuestro estatus. Defendemos protegernos de factores externos que pueden afectar a nuestra producción. La barrera nos permite ingresar a la Unión Europea, a Japón, a los Estados Unidos y cualquier otro país del mundo. Y esto es lo que estamos defendiendo, para seguir produciendo sin vacunación, para que nuestras peras, manzanas y cerezas puedan seguir yendo a esos mercados extranjeros», explicó.

El mandatario indicó que la Provincia está en negociaciones con Nación para buscar una manera distinta de gestionar la barrera sanitaria, con participación de los productores y el sector privado, con el acompañamiento del Estado. «Nadie va a defender mejor nuestro estatus sanitario que nosotros mismos. Río Negro es el principal accionista de la barrera, porque tenemos la mayor cantidad de hectáreas bajo riego y en producción y somos los que más arriesgamos permanentemente. Por eso, vamos a liderar todas las acciones necesarias para poder mantener el estatus y mejorarlo», dijo.

También acompañaron el acto el ministro de Mendoza, Rodolfo Vargas Arizu; el secretario de Ganadería, Norberto Tabaré Bassi; el director nacional de SENASA Patagonia Norte, Ricardo Sánchez y el presidente de la Federación de Sociedades Rurales de Río Negro, Baldomero Bassi,

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Agro

Avanza la organización de la próxima temporada de cosecha en la provincia

Se esperan más de 20.000 trabajadores de las provincias del norte de nuestro país.

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Se llevó a cabo la segunda mesa tripartita del sector frutícola, que reunió a los sectores empresarios, productores y sindicatos de la actividad, en el ámbito de las competencias de la Secretaría de Trabajo rionegrina, para comenzar a gestionar tareas de manera mancomunada de cara a la próxima temporada de cosecha.

El encuentro se llevó a cabo en Cipolletti y estuvo encabezado por el ministro de Gobierno, Trabajo y Turismo, Fabián Gatti, y coordinado por la secretaria de Trabajo, María Martha Avilez. Se destacó además la importante participación de todos los sectores involucrados en la cadena productiva de la fruta.

Además de hacer un repaso por las normativas vigentes relacionadas con lo estrictamente laboral, también se brindó información sobre las normas actuales en materia de higiene y seguridad, capacitaciones para los trabajadores de las empresas, uso y habitación de las viviendas en las chacras, seguridad en el transporte, control de licencias médicas por enfermedades inculpables, entre otros temas de interés.

Asimismo, se escucharon las inquietudes de cada uno de los sectores, haciendo un relevamiento de las necesidades para abordar respuestas.

Se trata de una mesa de «diálogo social institucionalizado», dijo la secretaria María Martha Avilez, al calificar este ámbito que busca «dirimir y buscar los consensos necesarios para tener una próxima temporada de cosecha articulada y en paz».

«En base a esto, junto a los equipos de fiscalización, establecemos todo lo referente a la normativa laboral y a la normativa de Higiene y Seguridad, pero también evacuamos dudas a partir de las experiencias de cada parte en las diferentes temporadas de cosecha anteriores y nos preparamos así de la mejor forma», agregó Avilez.

Teniendo en cuenta que en cada temporada llegan a Río Negro más de 20.000 trabajadores de las provincias del norte de nuestro país, se coordina con diferentes organismos y la Policía, además de los distritos de origen de cada trabajador temporario.

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Agro

Weretilneck estuvo en la Expo Ganadera del Alto Valle que se realizó en Roca

Reafirmó el compromiso de seguir consolidando a Río Negro como «el mayor productor agrícola y ganadero de la Patagonia».

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El gobernador Alberto Weretilneck participó de la Expo Ganadera del Alto Valle en General Roca, donde reafirmó el compromiso de seguir consolidando a Río Negro como «el mayor productor agrícola y ganadero de la Patagonia».

«Cuando hablamos de la actividad económica de Río Negro, reconocemos la potencialidad del turismo, del gas, del petróleo y de nuestro mar. Podremos tener actividades nuevas o que impactan más en nuestra vida hoy en día, pero lo que nunca vamos a dejar de ser es ser una provincia ganadera y agrícola», remarcó el mandatario.

Señaló que Río Negro «tiene los recursos naturales, el recambio generacional liderando esta nueva etapa, y estamos trabajando en un estatus sanitario que nos permitirá competir a nivel mundial».

Weretilneck aseguró que con la nueva Ley de Marcas y Señales que fue sancionada el jueves pasado en la Legislatura «estamos ordenando y protegiendo nuestra producción», al tiempo que destacó la inversión que se está haciendo en materia de seguridad, con la creación de un Departamento de Seguridad Rural en la Policía y la compra de nuevas camionetas.

También reiteró la necesidad de que sean las provincias patagónicas las que se hagan cargo de la gestión y administración de la barrera sanitaria. «Estamos dialogando con el Gobierno Nacional para que a fin de año logremos una barrera con gestión privada y acompañamiento estatal», dijo el gobernador.

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