Sociedad
Usaron un galpón dos años, no quisieron pagar y ahora deben poner 3,9 millones
El monto se duplicó porque la empresa no quería pagar.
Una empresa alquiló un galpón en un predio de Cipolletti y no abonó la locación por el plazo de dos años. El propietario, luego de un proceso civil, consiguió un resarcimiento que incluyó impuestos y gastos de reparación. A fines de diciembre, la sentencia quedó confirmada con el pago de intereses desde el momento en que se formuló la demanda.
El propietario del predio inició la demanda civil el 18 de mayo de 2018 pese a que el contrato había sido acordado en 2012 y la relación transcurrió con normalidad hasta junio de 2015. En ese momento dejó de percibir el dinero pactado por la locación. El hombre logró recuperar el inmueble recién en 2017 en estado de abandono, según consignó en el expediente. Reclamó no solo los alquileres devengados, sino los impuestos y los gastos de reparación. Afirmó que debió reparar el nicho de gas, el portón, el pozo ciego, los techos y pisos del depósito, entre otros arreglos.
En 2020 la sentencia de primera instancia receptó todos los rubros reclamados y condenó a la empresa Transporte Moblia S.R.L a indemnizar al propietario por la suma de 1.055.923 de pesos. Sin embargo hubo una apelación en la que se discutió el alcance de los intereses.
A fines del año pasado, la sentencia de segunda instancia confirmó la primera resolución. Allí se determinó que los intereses se aplicarían desde la fecha de promoción de la demanda sobre la base de la tasa de intereses que rige en la jurisdicción y que consta en la página web del Poder Judicial. El resultado de ese cálculo arroja una indemnización de 3.992.040,12 pesos.
¿Cómo se calculan intereses?
En la página institucional del Poder Judicial existen varios modelos en línea que facilitan la realización de operaciones que muchas veces resultan complejas o controvertidas. Cada aplicación cuenta con un manual de instrucciones de fácil comprensión y con un soporte técnico para su constante actualización y optimización.
La determinación de los intereses que deben abonarse en los procesos judiciales, especialmente en los Civiles y Comerciales, Laborales o de Familia suele resultar materia de confrontación entre los involucrados en un litigio. Las tasas varían según el tipo de juicio, el tiempo de mora, los pactos que puedan hacer las partes y las modificaciones que puedan establecer el Banco Central a través de sus resoluciones, el Poder Judicial (Corte Suprema de la Nación o Superior Tribunal Provincial) a través de su jurisprudencia, entre otras variables. Es por eso que muchas veces, aun existiendo una sentencia aceptada por los involucrados, se genera una nueva controversia a la hora de traducir en cifras los intereses fijados por el juez en su fallo.
Tras evaluar esa complejidad como un fenómeno repetido en toda la provincia, el Superior Tribunal de Justicia, por medio del Área de Informatización, desarrolló varias aplicaciones sencillas y de uso gratuito que están disponibles en el sitio web oficial www.jusrionegro.gov.ar. Además de la calculadora de intereses se puede acceder a las calculadoras de indemnización y de plazos legales.
Sociedad
Cómo remover marca de agua de foto online gratis
La inteligencia artificial analiza la imagen y reconstruye el fondo de forma natural en cuestión de segundos.
Tanto si necesitas limpiar una foto de producto, una imagen guardada de redes sociales o una foto personal con el sello de fecha de la cámara, hoy puedes remover marca de agua foto online de forma gratuita, sin instalar ningún programa y sin necesidad de conocimientos técnicos. La inteligencia artificial analiza la imagen y reconstruye el fondo de forma natural en cuestión de segundos.
Qué Diferencia la IA de los Métodos Tradicionales
Durante años, quitar una marca de agua significaba abrir Photoshop, usar el sello de clonar o la herramienta de corrección y dedicar tiempo a intentar que el parche se integrara con el resto de la imagen. El resultado dependía de las habilidades del editor y, en fondos complejos, raramente quedaba perfecto.
Las herramientas de IA actuales eliminan esa fricción por completo. El modelo no copia píxeles de otras zonas de la imagen — analiza el contexto visual completo y genera los píxeles que deberían estar en el lugar de la marca de agua. No hay parches ni manchas, el resultado se funde de forma natural con el resto de la foto.
¿Desde Qué Dispositivo Puedo Usarlo?
Una de las ventajas más prácticas de las herramientas basadas en navegador es que funcionan en cualquier dispositivo:
| Dispositivo | Cómo Acceder | Funciona Sin Instalar Nada |
| Ordenador (Windows / Mac) | Abre el navegador y ve a Phototune.ai | Sí |
| Teléfono Android | Abre Chrome o cualquier navegador | Sí |
| iPhone / iPad | Abre Safari u otro navegador | Sí |
| Tablet | Cualquier navegador moderno | Sí |
No necesitas descargar ninguna app ni tener un ordenador potente. El procesamiento ocurre en la nube, por lo que el dispositivo que uses no afecta a la calidad del resultado.
Paso a Paso: Remover Marca de Agua de Foto Online
Paso 1: Abre Phototune.ai en el navegador de tu dispositivo. No es necesario crear una cuenta ni iniciar sesión.
Paso 2: Sube la foto. Puedes arrastrar el archivo desde tu ordenador o seleccionarlo directamente desde la galería del móvil. Se admiten JPG, PNG y WEBP hasta 10MB.
Paso 3: La IA detecta automáticamente la marca de agua y la elimina. En la mayoría de los casos — logos en esquinas, texto superpuesto, sellos de fecha, marcas de plataformas — el resultado está listo en segundos sin ninguna intervención manual.
Paso 4: Revisa el resultado ampliando la zona donde estaba la marca. Si en un fondo muy detallado quedan trazos, usa el pincel manual para afinar esa área con precisión.
Paso 5: Descarga la imagen limpia en resolución completa, lista para usar de inmediato.
Cuándo Dar Mejores Resultados
La IA funciona mejor cuando parte de la mayor cantidad de información posible. Algunos consejos prácticos para obtener el resultado más limpio:
- Usa siempre la versión de mayor resolución de la imagen disponible — más píxeles significa más contexto para la reconstrucción
- Si es posible, usa formato PNG en lugar de JPG — PNG no tiene compresión y conserva mejor el detalle alrededor de la marca de agua
- Revisa el resultado ampliado al 100% antes de descargar — a zoom reducido los pequeños artefactos son difíciles de detectar
- Para marcas de agua sobre fondos muy detallados, el pincel manual permite afinar el resultado con mayor precisión
Casos de Uso más Frecuentes
| Situación | Cómo Ayuda |
| Foto de producto de proveedor con logo | Limpia la imagen antes de publicarla en la tienda online |
| Imagen guardada de TikTok o Instagram | Elimina el logo de la plataforma antes de reutilizarla |
| Previsualización de banco de imágenes | Limpia la imagen si tienes licencia pero descargaste la versión de previsualización |
| Foto personal con sello de fecha | Elimina la fecha para un aspecto más limpio al imprimir o compartir |
| Captura de pantalla con branding de app | Quita el logo de la herramienta antes de usar la imagen en presentaciones |
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Roca
Avanza la ampliación de la red cloacal sobre calle 25 de Mayo
La intervención se desarrolla entre Damas Patricias y San Juan. Ya se ejecutaron 300 metros de cañería, 11 conexiones domiciliarias y ocho cámaras de registro.
El Municipio de General Roca avanza con la obra de ampliación de la red cloacal sobre calle 25 de Mayo, en el tramo comprendido entre Damas Patricias y San Juan, una intervención destinada a ampliar un servicio esencial para los vecinos del sector.
Según se informó, los trabajos ya registran un importante avance con la ejecución de 300 metros lineales de cañería, 11 conexiones domiciliarias y ocho cámaras de registro.
La obra contempla un total de 1.021 metros lineales de cañería de PVC-RCPD de 160 milímetros de diámetro, la realización de 30 conexiones domiciliarias de cloaca, 30 conexiones domiciliarias de agua, la construcción de 11 cámaras de registro y la readecuación de dos bocas de registro existentes para integrar la nueva infraestructura a la red actual.
Desde el Municipio destacaron que «esta intervención permitirá responder a la demanda actual y futura de este importante corredor urbano, al tiempo que fortalecerá la infraestructura sanitaria de la ciudad, mejorando la calidad de vida de las familias y ampliando el acceso a los servicios básicos».
Roca
La nueva plaza de barrio La Ribera entra en su etapa final de construcción
El espacio público contará con cancha de fútbol 5, juegos infantiles, iluminación LED, veredas, una garita para colectivos y forestación.
La construcción de la nueva plaza del barrio La Ribera transita su etapa final y pronto quedará habilitado un espacio público destinado al encuentro, la recreación, el deporte y el esparcimiento de vecinos y vecinas de todas las edades.
La obra se desarrolla en la intersección de calle Julio Armada y calle 606, donde previamente fue necesario realizar un importante movimiento de suelo y la preparación integral del terreno para ejecutar la infraestructura prevista.
El nuevo espacio contará con veredas peatonales de hormigón y sendas peatonales, además de un sistema de iluminación LED compuesto por seis columnas con reflectores simples y dos columnas con reflectores dobles, lo que permitirá mejorar la seguridad y el uso del predio durante la noche.
Entre las principales intervenciones se destaca la construcción de una cancha de fútbol 5 de 15 por 25 metros, un sector de juegos infantiles con un multijuego, siete bancos de hormigón y dos papeleros.
Además, la obra incluyó la instalación de una nueva garita para la espera del colectivo, un cartel nomenclador en la esquina y la forestación del predio con nuevo arbolado, incorporando espacios de sombra y mejorando las condiciones ambientales del sector.
Desde el Municipio señalaron que «esta intervención forma parte del proceso de recuperación y puesta en valor de los espacios públicos, promoviendo la integración comunitaria y generando nuevos ámbitos para el deporte, la recreación y la vida al aire libre».
