Sociedad
Seguirían rematando más chacras de la familia allense
La Justicia emitió un comunicado de prensa donde da mayores precisiones sobre el polémico remate que se dio hoy en Roca.
Con motivo del interés público suscitado por la subasta de una chacra ubicada en la ciudad de Allen, desde el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y de Minería N° 1 de General Roca, a cargo de la Dra. María del Carmen Villalba, informaron que el acto de remate fue concretado este martes en el marco del expediente N° 2319-C2014 «Univeg-Expofrut SA c/ Sur Natural SRL y Lustor S.A.C.I.A. s/ Ejecutivo».
Surge de las constancias del expediente que la demanda de ejecución hipotecaria fue iniciada el 25 de septiembre de 2012 por la acreedora Univeg Expofrut SA, en virtud de «un contrato fechado en diciembre de 2008, por el cual la demandada Lustor S.A.C.I.A puso voluntariamente en garantía hipotecaria a favor de la demandante cinco chacras con instalaciones, todas de su propiedad».
Asimismo, «el reconocimiento expreso de deuda fechado el 30 de noviembre de 2010 por parte de la codemandada Sur Natural SRL, por un monto cercano a los 600.000 dólares».
Verificado el incumplimiento de la obligación garantizada, la primera sentencia de ejecución fue dictada el 2 de octubre de 2012, tras lo cual se inició una serie de recursos presentados por la defensa, los cuales fueron resueltos tanto en primera instancia como ante la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Roca. Ratificada finalmente la sentencia inicial, el 16 agosto de 2016 se ordenó la subasta de los inmuebles hipotecados.
Sin embargo, se abrió entonces una nueva etapa de conciliación, en ambas instancias, materializada mediante audiencias en las que participaron activamente todas las partes involucradas. De ese proceso surgieron dos definiciones, según surge del expediente. Por un lado, el 30 de septiembre del 2016 se dictó la resolución que «adecuó» la ejecución en «salvaguarda de los derechos del deudor y su emprendimiento económico».
Se definió así que la subasta no sea cumplida en un único acto por el total de los inmuebles afectados, sino en remates individuales y sucesivos (siendo el realizado hoy el primero de ellas). Eso permitiría a las demandadas honrar la deuda asumida y al mismo tiempo mantener las restantes unidades productivas en funcionamiento.
Según ese acuerdo, de lograrse el cumplimiento de la obligación con el primero o los primeros remates, quedarían desafectadas de la ejecución las restantes unidades. Textualmente, aquella resolución indica: «…a fin de evitar abusos que puedan perjudicar al deudor como así también al acreedor, se impone en este caso concreto, pues se trata de cinco inmuebles con garantía hipotecaria y que los mismos están afectados a la producción frutícola, en salvaguarda no sólo de la fuente de trabajo sino también de no provocar daño innecesarios, ordenar la subasta en lo inmediato de una sola de las chacras a fin de poder determinar el valor de la misma en el mercado y con ello, luego de producida su venta y cobro por parte del acreedor, poder determinar los saldos pendientes, para de esa manera continuar o no con la liquidación de los bienes».
Por otro lado, el 19 de diciembre de 2017, ante la Cámara de Apelaciones, se alcanzó un segundo acuerdo mediante el cual las demandadas asumieron compromisos de pago en tres cuotas, pactadas para los meses de enero, junio y diciembre de este año. Verificado el incumplimiento de la primera cuota y no habiendo más excepciones para interponer por parte de la defensa, desde el Juzgado de Primera Instancia se avanzó -a pedido de parte- en el proceso de ejecución relacionado con la primera unidad productiva.
Finalmente, surge de las constancias que la titular del juzgado resolvió no hacer lugar a los pedidos de suspensión de subasta oportunamente formulados por distintos actores sociales ajenos al proceso, en virtud de que se trata de una ejecución hipotecaria entre particulares (no bancaria) y por una deuda contraída con posterioridad a diciembre de 2002, que por lo tanto no resulta alcanzada por el régimen de protección especial de unidades productivas regulado por la Ley N° 4856.
Por último, cabe señalar que por tratarse de un proceso no reservado, el trámite integral del expediente (historial de presentaciones, resoluciones, apelaciones y sentencias) está disponible en el sistema de «Búsqueda Expedientes y Listas de Despacho» de la página web del Poder Judicial de Río Negro.
Roca
Enduro, motocross y cuatriciclos: Nuevas restricciones para proteger Paso Córdoba
La actualización prohíbe circular a campo traviesa con vehículos motorizados y establece multas de entre $120.000 y $60 millones, según la gravedad de la infracción. Habrá 30 días iniciales de difusión y concientización.
El Municipio de General Roca actualizó la normativa que regula las actividades y los usos permitidos dentro del Área Natural Protegida Paso Córdoba. Entre las principales disposiciones, se establece la prohibición de circular a campo traviesa con vehículos motorizados y un nuevo régimen de sanciones para quienes incumplan las reglas de protección ambiental, con multas que pueden alcanzar los $60 millones.
La modificación responde al crecimiento sostenido de visitantes y a la incorporación de nuevas actividades recreativas, deportivas y turísticas. El objetivo es ordenar los distintos usos del espacio y compatibilizar el disfrute de sus ambientes naturales con las medidas necesarias para conservarlos.
Desde el Municipio explicaron que la circulación de motocicletas de enduro, motocross, cuatriciclos y otros vehículos fuera de los caminos y sectores habilitados provoca erosión del suelo, pérdida de vegetación y afectación de la fauna silvestre. Además, estas prácticas pueden generar riesgos para quienes concurren al lugar para realizar actividades recreativas, deportivas y turísticas.
La actualización no implica restringir el acceso de vecinos y visitantes al área protegida. Se podrá continuar disfrutando del río y de los espacios recreativos, siempre que se respeten los caminos de circulación y los sectores habilitados para estacionar. La prohibición apunta específicamente a evitar prácticas que ocasionen daños en los ambientes naturales.
El nuevo régimen sancionatorio incorpora la Unidad de Sanción Municipal (USAM) como parámetro para establecer las multas, con el propósito de adecuar las sanciones al ordenamiento jurídico municipal y facilitar su aplicación y actualización conforme al sistema de faltas.
Las infracciones estarán divididas en cuatro categorías: leves, medias, graves y muy graves. Las multas irán de 100 a 50.000 USAM, equivalentes a entre $120.000 y $60.000.000, de acuerdo con la tarifaria vigente al 12 de noviembre de 2026. El monto dependerá de la gravedad de la conducta y de los daños ocasionados. En caso de reincidencia, las sanciones podrán incrementarse.
También se reforzarán los controles mediante la presencia de las Guardias Ambientales y el acompañamiento policial. La implementación tendrá una primera etapa de 30 días destinada a difundir las nuevas disposiciones, generar conciencia y notificar a los visitantes.
Por otra parte, la normativa busca promover el desarrollo ordenado de actividades deportivas y eventos, mediante condiciones que permitan reducir su impacto ambiental y proteger los sectores de mayor sensibilidad.
Con esta actualización, el Municipio apunta a fortalecer la conservación de Paso Córdoba y promover un uso responsable de sus espacios, entendiendo que se trata de un patrimonio natural de la comunidad roquense.
Río Negro
Una boda inédita en Río Negro permitirá participar a las mascotas
Las mascotas tendrán una participación exclusivamente simbólica y honorífica.
El Registro Civil de Río Negro acompañará una iniciativa inédita en la provincia: una pareja de Cipolletti podrá sumar a sus cuatro mascotas a la celebración de su matrimonio civil en carácter de «testigos de honor», convirtiéndose en el segundo casamiento de estas características en el país, siendo en Mendoza el primer caso.
La unión, que sí contará con seres humanos como testigos formales, y que se celebrará bajo la modalidad de matrimonio a domicilio, parte de una solicitud formal que los propios contrayentes presentaron ante el organismo para que sus animales también sean parte de este momento tan significativo de su historia familiar.
Luna y Gabriel se conocieron en 2024 y desde entonces construyen un proyecto de vida en común junto a Kiki y Malú, dos perras que llegaron a sus vidas a través del rescate y la adopción; Benito, rescatado de la calle; y Nina, una gata que también fue adoptada luego de atravesar un complejo proceso de recuperación veterinaria.
El cuidado y la protección animal son valores que ambos comparten y que forman parte de su vida cotidiana, por eso, decidieron darles un lugar especial en su casamiento, como reconocimiento a los vínculos afectivos que construyeron y a la importancia que cada uno tiene en su familia.
Las mascotas tendrán una participación exclusivamente simbólica y honorífica, sin reemplazar a los testigos humanos que exige la normativa vigente para dar validez al matrimonio. Como recuerdo de este momento, sus huellas quedarán plasmadas en un documento complementario al acta matrimonial.
En Río Negro además podés casarte donde quieras
El Registro Civil continúa llevando adelante la celebración de matrimonios en lugares no convencionales como a orillas del Río Negro, del Lago Nahuel Huapi, en chacras del alto valle, entre otros. Esta es una alternativa que permite a las parejas elegir escenarios especiales para compartir ese momento.
A través de la modalidad de matrimonio a domicilio, las ceremonias pueden realizarse en espacios distintos de las delegaciones del organismo, mediante el pago de un canon especial que contempla el traslado del personal responsable de llevar adelante la unión civil.
Quienes deseen acceder a esta modalidad pueden acercarse a cualquiera de las más de 60 delegaciones del Registro Civil distribuidas en la provincia para coordinar la ceremonia con el responsable a cargo, con un mínimo de diez días de anticipación.
Río Negro
Río Negro hará 35.000 metros cuadrados de bacheo en la Ruta 22 entre Choele Choel y Chichinales
Los trabajos comenzarían en la segunda quincena de noviembre y tienen un plazo previsto de 90 días.
Río Negro reparará la calzada de la Ruta Nacional N° 22, en el tramo que une Choele Choel con Chichinales, con prioridad en el sector que va de Chimpay a Chelforó por ser uno de los más deteriorados. Tras recuperar el perfil original del pavimento, se realizará el bacheo superficial y profundo de 35.000 metros cuadrados, para mejorar las condiciones de seguridad vial en el Valle Medio y evitar que el daño continúe avanzando.
El relevamiento técnico de Vialidad Rionegrina detectó un deterioro crítico de la calzada en este tramo, con deformaciones excesivas y baches superficiales y profundos que comprometen la seguridad de quienes circulan por la Ruta Nacional N° 22. En este sentido, tras la decisión del gobernador Alberto Weretilneck de asumir la recuperación de las rutas, se presentaron tres empresas para ejecutar las obras en el marco de la Emergencia Vial declarada por Río Negro.
Qué obras se ejecutarán en este tramo
Las tareas comenzarán con el fresado de 4.000 metros cuadrados: se retirará, con maquinaria especial, la capa de asfalto dañada en sectores con ondulaciones, crestas o deformaciones severas. Así se recupera el perfil original de la calzada y se obtiene una superficie pareja y estable, lista para realizar el bacheo.
Luego, se realizará el bacheo superficial de 31.500 metros cuadrados, reparando los deterioros que afectan solo la capa de rodadura, que está en contacto con los vehículos. Se rellenarán y repararán baches sin intervenir capas inferiores, lo que restablece rápidamente la transitabilidad.
Finalmente, se ejecutará el bacheo profundo de 3.500 metros cuadrados en sectores donde el deterioro llegó a las capas inferiores del pavimento. En este caso se reconstruirán por completo las capas dañadas, lo que devuelve la capacidad estructural a la calzada, con soluciones más duraderas.
La ejecución de los trabajos resulta indispensable para recuperar la calzada, restituir las condiciones de servicio, seguridad y funcionalidad de la infraestructura vial, evitando que los daños superficiales evolucionen hacia fallas estructurales de mayor magnitud.
Una decisión que impacta de manera directa en la comunidad
El Intendente de Chimpay, Gustavo Sepúlveda, destacó la decisión de Weretilneck de asumir la reparación de la ruta: «Es un evento histórico, permite atender lo que sufrimos todos los vecinos y quienes transitan las Rutas 22 y 151. Lo vemos como un acontecimiento histórico para toda la provincia».
Para ejecutar las obras se presentaron tres oferentes: CECO SA, con una oferta de $3.989.201.651; Ribeiro SRL, con $4.124.578.375; y CN Sapag, con $4.216.454.511.
El plan de emergencia que ahora se pone en marcha prevé que los trabajos se ejecuten en un plazo de 90 días. Una vez completados los pasos administrativos, como la adjudicación, la firma del contrato y el trámite del anticipo financiero, las obras comenzarán en la segunda quincena de noviembre.
Con estas obras, el Valle Medio contará con un corredor en mejores condiciones para quienes lo recorren a diario: productores, estudiantes, trabajadores y turistas que dependen de la Ruta Nacional N° 22 para conectarse con el resto de la provincia.
