Sociedad
Seguirían rematando más chacras de la familia allense
La Justicia emitió un comunicado de prensa donde da mayores precisiones sobre el polémico remate que se dio hoy en Roca.
Con motivo del interés público suscitado por la subasta de una chacra ubicada en la ciudad de Allen, desde el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil, Comercial y de Minería N° 1 de General Roca, a cargo de la Dra. María del Carmen Villalba, informaron que el acto de remate fue concretado este martes en el marco del expediente N° 2319-C2014 «Univeg-Expofrut SA c/ Sur Natural SRL y Lustor S.A.C.I.A. s/ Ejecutivo».
Surge de las constancias del expediente que la demanda de ejecución hipotecaria fue iniciada el 25 de septiembre de 2012 por la acreedora Univeg Expofrut SA, en virtud de «un contrato fechado en diciembre de 2008, por el cual la demandada Lustor S.A.C.I.A puso voluntariamente en garantía hipotecaria a favor de la demandante cinco chacras con instalaciones, todas de su propiedad».
Asimismo, «el reconocimiento expreso de deuda fechado el 30 de noviembre de 2010 por parte de la codemandada Sur Natural SRL, por un monto cercano a los 600.000 dólares».
Verificado el incumplimiento de la obligación garantizada, la primera sentencia de ejecución fue dictada el 2 de octubre de 2012, tras lo cual se inició una serie de recursos presentados por la defensa, los cuales fueron resueltos tanto en primera instancia como ante la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Roca. Ratificada finalmente la sentencia inicial, el 16 agosto de 2016 se ordenó la subasta de los inmuebles hipotecados.
Sin embargo, se abrió entonces una nueva etapa de conciliación, en ambas instancias, materializada mediante audiencias en las que participaron activamente todas las partes involucradas. De ese proceso surgieron dos definiciones, según surge del expediente. Por un lado, el 30 de septiembre del 2016 se dictó la resolución que «adecuó» la ejecución en «salvaguarda de los derechos del deudor y su emprendimiento económico».
Se definió así que la subasta no sea cumplida en un único acto por el total de los inmuebles afectados, sino en remates individuales y sucesivos (siendo el realizado hoy el primero de ellas). Eso permitiría a las demandadas honrar la deuda asumida y al mismo tiempo mantener las restantes unidades productivas en funcionamiento.
Según ese acuerdo, de lograrse el cumplimiento de la obligación con el primero o los primeros remates, quedarían desafectadas de la ejecución las restantes unidades. Textualmente, aquella resolución indica: «…a fin de evitar abusos que puedan perjudicar al deudor como así también al acreedor, se impone en este caso concreto, pues se trata de cinco inmuebles con garantía hipotecaria y que los mismos están afectados a la producción frutícola, en salvaguarda no sólo de la fuente de trabajo sino también de no provocar daño innecesarios, ordenar la subasta en lo inmediato de una sola de las chacras a fin de poder determinar el valor de la misma en el mercado y con ello, luego de producida su venta y cobro por parte del acreedor, poder determinar los saldos pendientes, para de esa manera continuar o no con la liquidación de los bienes».
Por otro lado, el 19 de diciembre de 2017, ante la Cámara de Apelaciones, se alcanzó un segundo acuerdo mediante el cual las demandadas asumieron compromisos de pago en tres cuotas, pactadas para los meses de enero, junio y diciembre de este año. Verificado el incumplimiento de la primera cuota y no habiendo más excepciones para interponer por parte de la defensa, desde el Juzgado de Primera Instancia se avanzó -a pedido de parte- en el proceso de ejecución relacionado con la primera unidad productiva.
Finalmente, surge de las constancias que la titular del juzgado resolvió no hacer lugar a los pedidos de suspensión de subasta oportunamente formulados por distintos actores sociales ajenos al proceso, en virtud de que se trata de una ejecución hipotecaria entre particulares (no bancaria) y por una deuda contraída con posterioridad a diciembre de 2002, que por lo tanto no resulta alcanzada por el régimen de protección especial de unidades productivas regulado por la Ley N° 4856.
Por último, cabe señalar que por tratarse de un proceso no reservado, el trámite integral del expediente (historial de presentaciones, resoluciones, apelaciones y sentencias) está disponible en el sistema de «Búsqueda Expedientes y Listas de Despacho» de la página web del Poder Judicial de Río Negro.
Sociedad
Cómo descargar videos de TikTok sin marca de agua en Roca y el Alto Valle: Guía simple con SSSTik
No tenés que instalar ninguna aplicación ni crear una cuenta. Vas a obtener un archivo MP4 con la mejor calidad que tenga el original, en HD cuando esté disponible.
Para descargar videos de TikTok en el celular o la computadora, sin el logo flotante, copiá el enlace de la publicación, pegalo en SSSTik y tocá el botón de descarga. No tenés que instalar ninguna aplicación ni crear una cuenta. Vas a obtener un archivo MP4 con la mejor calidad que tenga el original, en HD cuando esté disponible.
En Roca y el Alto Valle, tener el video en la galería resuelve problemas cotidianos. Sirve para quien viaja por la Ruta 22 o la 151 y pasa por tramos con poca señal, para quien sale a Paso Córdoba y prefiere no depender de los datos, y para quien quiere conservar un clip de un acto escolar o de un partido del barrio. Con el archivo guardado, se puede volver a ver en cualquier momento.
Por qué conviene guardar un video a tiempo
Un video que hoy circula puede no estar mañana. El autor lo borra, pasa la cuenta a privada o la desactiva, y la plataforma suspende perfiles y elimina cuentas inactivas. Las historias, además, duran solo 24 horas.
- Periodistas de la región que necesitan conservar imágenes de un temporal, un corte de ruta o un hecho difundido primero en redes, antes de verificarlas.
- Docentes que arman clases con tutoriales cortos y no quieren depender de la conexión de la escuela.
- Clubes, bandas y grupos culturales que recuperan sus propios videos para publicarlos en otras plataformas.
- Familias que quieren guardar un recuerdo antes de que alguien lo retire.
- Vecinos con planes de datos limitados que prefieren descargar con Wi-Fi y ver después.
Lo recomendable es el uso personal o el del contenido propio. Si el video es de otra persona, pedile permiso antes de volver a publicarlo y mencioná quién lo grabó.
Descargar videos de TikTok en tres pasos
- Abrí TikTok, tocá el botón de compartir del video y elegí «Copiar enlace». Desde la web, copiá la dirección de la barra del navegador.
- Entrá a SSSTik con cualquier navegador y pegá el enlace en el campo de texto. No pide registro ni datos personales.
- Tocá el botón de descarga y elegí el formato. El archivo queda en la carpeta de descargas de la computadora o en la galería del celular.
SSSTik no retoca la imagen ni borra el logo. Al descargar tiktok con este servicio, obtenés la versión sin marca de agua que entrega la propia plataforma. Por eso la calidad original se mantiene y nada se recorta ni se vuelve a comprimir.
Formatos y funciones de SSSTik
SSSTik funciona como un TikTok downloader con varias salidas, según el tipo de publicación.
- MP4 en HD cuando el original se subió en esa resolución.
- MP3 para quedarte solo con el audio de una entrevista, una charla o una canción de tu banda.
- Imágenes y GIF a partir de carruseles de fotos o presentaciones.
- Historias, que de otro modo dejan de verse al día siguiente.
- Transmisiones en vivo, una función incorporada hace poco para conservar un directo.
También tiene un visor para consultar perfiles y videos públicos sin iniciar sesión. Es útil si no tenés cuenta en TikTok y querés ver qué publicó un club o una institución.
Privacidad y dispositivos compatibles
El proceso se hace en el navegador, sin instalar software, lo que reduce el riesgo de bajar programas de origen dudoso. El servicio no guarda historial de descargas ni datos de quien lo usa. Suele tardar unos segundos, aunque depende del tamaño del archivo y de la conexión. Es gratuito y no pone un límite de descargas.
Podés usarlo en Android, iPhone, iPad, notebooks y computadoras de escritorio con cualquier navegador actual, sin extensiones ni actualizaciones.
Lo que no se puede descargar
Los videos de cuentas privadas, las publicaciones ya eliminadas y algunos directos no son accesibles mediante enlace, y en esos casos la descarga no se completa. La herramienta tampoco mejora el original: un video subido en baja resolución se guarda tal cual.
Para otras redes hay herramientas con la misma mecánica de copiar y pegar. fGet cubre varias plataformas de video y SSSTwitter está orientado a los videos publicados en X, antes Twitter.
Roca
El tiempo en Roca: Volverían las lluvias el jueves
La AIC anticipa condiciones variables para los próximos días, con viento de distintas direcciones y fuertes ráfagas.
El pronóstico de la Autoridad Interjurisdiccional de las Cuencas (AIC) anticipa días con condiciones cambiantes en General Roca, con períodos de inestabilidad, jornadas despejadas y un marcado ascenso de la temperatura hacia el comienzo de la próxima semana.
Para este miércoles (04/11) se espera cielo despejado durante el día y parcialmente nublado por la noche, con una temperatura máxima de 23 °C y una mínima de 7 °C. El viento soplará del sudoeste a 44 km/h durante el día, con ráfagas de igual intensidad, y del oeste a 38 km/h por la noche, con ráfagas de hasta 57 km/h.
El jueves (05/11) se presentará inestable durante el día y la noche, con posibilidad de precipitaciones. La máxima llegará a 25 °C y la mínima será de 5 °C. Se esperan vientos del oeste a 33 km/h durante el día y del sudoeste a 36 km/h por la noche, con ráfagas de hasta 47 km/h en ambos períodos.
Para el viernes (06/11) se prevé cielo cubierto durante el día y despejado por la noche. Las temperaturas serán de 18 °C de máxima y 1 °C de mínima. El viento llegará desde el sudeste a 38 km/h durante el día y desde el noreste a 26 km/h por la noche, con ráfagas de igual intensidad.
El sábado (07/11) estará despejado durante toda la jornada, con una máxima de 23 °C y una mínima de 9 °C. El viento soplará del noroeste a 16 km/h durante el día y a 25 km/h por la noche. Las ráfagas podrían alcanzar los 48 km/h durante la noche.
Para el domingo (08/11) se espera cielo despejado, con temperaturas de 28 °C y 11 °C. Los vientos serán del este a 22 km/h durante el día y del noreste a 30 km/h por la noche, con ráfagas de hasta 58 km/h en ese último período.
Finalmente, el lunes (09/11) se anticipa inestabilidad durante el día y cielo despejado por la noche. La máxima alcanzará los 32 °C y la mínima será de 14 °C. El viento soplará del norte a 42 km/h durante el día, con ráfagas de 57 km/h, y del sudoeste a 39 km/h por la noche, con ráfagas de hasta 51 km/h.
Roca
Roca suspendió el Festival de la Sidra
La Municipalidad resolvió cancelar el evento ante los pronósticos de lluvias intensas y tormentas severas para los próximos meses. La decisión busca concentrar recursos en la prevención y la atención de posibles contingencias.
La Municipalidad de General Roca resolvió cancelar la realización del Festival de la Sidra como medida preventiva ante los pronósticos de lluvias intensas y posibles contingencias climáticas durante el verano.
Desde el Municipio explicaron que «el fenómeno de El Niño presenta este año condiciones de intensidad extraordinaria y que la prioridad es concentrar los recursos y la capacidad operativa en prepararse para posibles emergencias, con el objetivo de proteger a los vecinos, la infraestructura urbana y los servicios esenciales».
En los últimos meses se registraron precipitaciones importantes y los pronósticos indican que la situación podría continuar durante el verano. Los informes de organismos especializados advierten sobre la posibilidad de lluvias intensas, tormentas severas y otros fenómenos que podrían afectar al Alto Valle. En ese contexto, la Provincia del Neuquén declaró la emergencia meteorológica, un antecedente regional que también fue considerado.
El Municipio señaló que las consecuencias ya se reflejan en su funcionamiento cotidiano. Aumentaron las intervenciones de asistencia social coordinadas entre Defensa Civil y Desarrollo Social, principalmente para entregar colchones, frazadas y nylon a familias afectadas por las lluvias. También se incrementaron las horas extras y el uso de maquinaria municipal, con mayores gastos en combustible, mantenimiento e insumos.
A esas tareas se sumaron la intensificación de la recolección de residuos y la limpieza de canales y alcantarillas, trabajos considerados fundamentales para prevenir anegamientos y garantizar el funcionamiento de los desagües pluviales. Según indicaron, estas necesidades representan un incremento aproximado del 30% en los gastos de funcionamiento.
Frente a este escenario, el Ejecutivo local avanzará en la conformación de un Sistema Municipal de Prevención y Respuesta ante Emergencias Climáticas, destinado a coordinar las distintas áreas, anticipar escenarios, organizar recursos y mejorar la capacidad de respuesta ante contingencias meteorológicas.
Desde el Municipio señalaron que «poner en marcha y sostener ese sistema requiere presupuesto disponible y capacidad operativa. Ante la limitación de los recursos municipales y la situación excepcional, consideraron necesario tomar decisiones con anticipación». Los productores y proveedores que iban a participar del Festival de la Sidra ya fueron informados de la cancelación.
